项目名称:北京中煤宾馆东直门外察慈小区11号楼现状租赁项目 项目编号:KDZB202109265 发布公告日期:2021年09月02日 报价截止日期：2021年09月13日 询价人：北京中煤宾馆有限责任公司 询价代理机构: 询价方式：公开询比价          ()           一、项目概况与招租内容
   项目概况： 该项目位于北京市东城区东直门外察慈小区11号楼，土地使用权类型为国有建设用地，土地用途为其他，总占地面积560平方米，总建筑面积1600平方米，建筑地上层数3层、地下1层。 招租内容： 1.承包金额及付款方式：每年的承包金额不低于人民币200万元。押金：2个月。付款方式:季度付款、半年付款、整年付款。支付方式：成交人应在签定合同后十日内支付第一期的租金和押金（2个月），第二期的租金应在第一期期满前15天交付，以此类推。优惠条件：免租期为2个月。租期内每三年环比递增6%。其余条款双方依据合同具体内容执行。 2. 承租期内，承租方承租后确需装修房屋的，必须提前向出租方提交书面申请并附装修方案，经出租方书面同意后方可装修。装修过程中，不得破坏房屋主体结构，否则出租方有权提前解除合同并收回房屋，对房屋结构造成破坏的，由此产生的一切法律责任、损失、费用由成交人承担。 3. 承租期限：5年，自承租合同生效之日算起，或在合同中另外约定。 4. 承租经营范围：承租方不得改变本项目标的物的使用功能，如有改变的，必须报出租方书面同意后再经政府相关部门依法审批同意，并将相关审批手续原件交出租方查验，留复印件给询价人备案。出租方不提供变更本项目标的物用途所需的一切书面资料，因改变使用功能而所产生的一切损失及法律责任均由承租方承担。 二、报价人的资格要求 1.报价人响应人必须具备独立的法人资格。 2.报价人不得在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，提供网站截图。 3.全国范围内具有1个以上独立经营的商业项目经营管理服务经验业绩（需附合同关键页复印件）； 4.本项目不接受联合体报价； 报价人违反以上要求和国家相关法律法规，我公司保留追究法律责任的权利。 三、询价文件的获得： 报价人可于2021年09月02日至2021年09月10日每天8：30～11：30至13：30～17：00时（节假日除外），购买招标文件，标书费：每份700元，售后不退。
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