1. 竞价条件
本竞价项目徐矿城A1-116楼室商铺招租竞价已由有关部门批准。
出租人为：江苏华美建设投资集团有限公司，现对徐矿城A1-116楼室商铺进行招租竞价，欢迎符合相关条件的竞价人参加投标。
2. 项目概况与竞价范围
2.1竞价项目名称：江苏华美建设投资集团有限公司徐矿城A1-116楼室商铺招租竞价。
2.2竞价范围及内容：徐州市徐矿城A1-116楼室商铺，层数三层，建筑面积约490.3平方米。仅限商超、医疗、教育、办公、餐饮使用，租期三年，本商铺第一、二年租金起拍价为117672元，第三年租金120025元。本商铺禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营，该房屋现状为在租已到期，原承租人享有同等价格优先权。
2.3项目地点：徐州市鼓楼区徐矿城。
2.4竞价方式及规则：线上开标。竞价人登录注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
（1）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求，按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮竞价涨幅）为年租金100元/平方米。
（2）在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。
（3）按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。
3. 竞价人资格要求
3.1企业法人和自然人均可参与竞价，意向竞价人应具有完全民事行为能力的自然人或在中
华人民共和国境内注册的企业法人。
3.2意向竞价人应具有独立订立合同的能力。
3.3企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定。
3.4不接受徐州矿务集团有限公司及被列入失信黑名单的投标单位报名。
3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。
3.6符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 竞价保证金的缴纳：
4.1竞价保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。竞价申请人在2021年11月19日17﹕00时前，必须确保竞价保证金汇至江苏华美建设投资集团有限公司专用账户，方可参与竞标。
户 名：徐州华美房地产开发有限公司泉山分公司
开户行：建行淮西支行
账 号：32001718736052506704（以到账为准）
4.2竞价保证金为人民币伍仟元整。
4.3竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，出租人有权拒绝退还其竞价保证金。
5. 竞价评选办法
参与竞价自然人或企业法人1人及以上的，即进行竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。
6. 竞价文件的递交
按照及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为2021年11月22日下午开始14:00至结束16:00。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在（）、江苏省招标投标公共服务平台（www.jsnjebpubservice.com）、（/bid_ol/home/index.do）发布。
8.联系方式
出租人：江苏华美建设投资集团有限公司
地 址： 江苏省徐州市云龙区钱塘路7号
邮 编： 221000
联系人： 邓新可
电 话： 0516-85906886
2021年11月8日