中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司2022年办公楼物业服务（含车辆驾驶服务）采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司2022年办公楼物业服务（含车辆驾驶服务）采购项目（项目编号：CITCC-NMTT2022-02）
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司
1.3采购
1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，资金已落实
1.5采购项目概况：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司和中国铁塔股份有限公司呼和浩特市分公司办公楼物业及车辆代驾服务，服务总面积：10984平米，共12层楼。服务内容主要包括安保、保洁、前台接待和会议服务、日常维修、车辆驾驶等服务。保洁、维护维修包括日常所用的工具、材料、耗材，详细内容如下：
序号 | 服务内容 | 具体内容 | 含税预算金额（元） |
1 | 前台接待及会议服务 | 前台接待 | 629754.48 |
2 | 楼层接待会议服务人员 | ||
3 | 秩序维护（保安） | 门岗、地库、监控人员、应急 | 397321.92 |
4 | 保洁服务服务 | 保洁人员、耗材 | 989192.68 |
5 | 维护维修服务 | 设施设备维护（消防、弱电、强电、水暖、空调、其它维护，含耗材） | 217588.32 |
6 | 维护维修按次服务 | / | 151393.44 |
7 | 司机代驾服务 | 共9辆车的驾驶服务、应急值班 | 662712.00 |
8 | 合计 | 3047962.84 | |
具体服务内容详见比选文件第五章采购需求（技术规范书）。
1.6标段划分：不划分标段
1.7中选单位数量及中选份额：1家
1.8本项目设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见附件限价表。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司和中国铁塔股份有限公司呼和浩特市分公司办公楼物业及车辆代驾服务。
2.2服务期限：合同签订之日起1年
2.3服务地点：内蒙古自治区呼和浩特市
2.4质量要求或服务标准：按要求为中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司和中国铁塔股份有限公司呼和浩特市分公司提供前台接待及会议服务、秩序维护（保安）、保洁服务、维护维修服务、维护维修按次服务、司机代驾服务部分，其余内容详见第五章 采购需求。
3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织（提供包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等证明材料）；
（2）参选人应能够为本项目开具增值税专用发票,下列证明材料具备其一即可：
1）税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书
2）税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图
3）近三个月开具的增值税专用发票复印件
4）税务局出具的有效证明
5）能够为本项目开具增值税专用发票的承诺函。
（3）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目应答；
（4）参选人应至少提供一份2019年1月1日至应答文件递交截止之日同类项目的物业服务业绩，须满足业绩累积金额100万元及以上，或合同中服务区域的建筑面积不低于6000平米。
（同类项目是指：工业园区、政府和企事业单位办公楼宇的物业管理服务项目，且合同内容包括保洁、安保、维护维修、会议服务中至少2项内容。
须提供合同/框架协议复印件。若为单项合同则须提供单项合同以及合同对应的任意一张发票复印件；若为框架协议，则须提供框架协议和结算单/订单复印件以及结算单/订单对应的任意一张发票复印件。
合同要求能够体现服务内容、金额或面积、签订时间、签字盖章等关键信息；框架协议要求能够体现内容、签订时间、签字盖章等关键信息。框架协议或结算单/订单需体现服务面积或金额；
时间以合同或框架协议中签订的服务期限为准。
注：1）合同或框架协议中服务期限只要是包含2019年1月1日至应答文件递交截止之日的均为有效业绩。
2）所提供的业绩服务期限起始时间在2019年1月1日之前的，合同或框架协议可以分辨出2019年1月1日至应答文件递交截止之日的发生的金额，以此金额为准；合同或框架协议无法分辨出2019年1月1日至应答文件递交截止之日的发生的金额的，以合同或框架协议总金额（订单累计金额）折算成单月服务费用后根据服务时间计算）。
3.2参选人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
（9）被中国铁塔总部及内蒙古分公司列为 “禁止交易企业名单”的或经中国铁塔在线商务平台公示，被列入供应商负面行为通报中的“严重负面行为（黑名单）”。
（10）在本项目公告发出前一个月内，单位负责人为同一人或存在控股及管理关系的企业不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（11）参选人对本单位在“国家企业信息公示平台”上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。未提供相关内容及说明的，信息一致的单位不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
（12）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
（13）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
（14）法律法规规定的其他否决情形。
3.3本项目不接受联合体参选。
3.4法律法规规定的其他要求。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
本项目通过采购平台发售电子版比选文件。具体如下：
5.1比选文件获取时间：2022年3月15日9时00分至2022年3月17日18时00分（北京时间，下同）
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
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