生活公司房产招租公告
（海南省海口市义龙后路16号A栋702房）
一、招租房产概况
招租名称：生活公司房产招租公告（海南省海口市义龙后路16号A栋702房）
项目编码:
招租地点：海南省海口市义龙后路16号A栋702房
招租房产明细：建筑面积为63.33㎡的房屋租赁使用权,以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。
面积（㎡） | 月租金单价 （竞租底价） | 月租金 （竞租底价） | |
海南省海口市义龙后路16号A栋702房 | 63.33 | 7.9元/㎡ |
二、招租方式：公开招租
三、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和其他组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。被徐州矿务集团有限公司列入失信黑名单、与徐州矿务集团生活服务有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。
四、竞租须知
1.本项目要求整房承租，不接受部分面积承租。
2.该房产为顶层毛坯房，无配备家具、电器，无管道燃气供应。房屋所在小区建成年代较早，无专用停车位，存在夏季易积水、部分位置有渗漏水可能等情况，需承租人知悉并自行考虑处理。上下楼需步行走楼梯。
3.承租方在承租房屋过程中所产生的物业、水、电、暖、气等相关费用，由承租方自行按实缴纳。租赁期间所收房屋租金为实收金额，不包含相关税费，如产生相关税费由乙方承担。
4.承租方需缴纳房屋水电押金，缴纳金额与房屋租赁保证金一致。
5.参与竞租者必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得将房屋用于经营。
6.承租方不得将房屋用做群租房使用，房屋居住人数不得超过六人。
7.租赁期内，承租方不得擅自改造、装修房屋，不得破坏原房屋主体结构，并不得拆卸、挪移、损坏房屋设施、设备等。承租方如需对房屋进行装修、改造或增扩设备等，应书面申请征得出租方书面同意后实施，相关费用由承租方自理。
8.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内的可移动物品归承租方所有，必须在合同期满后7日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方装饰、装修部分无偿移交出租方，双方不再清算。
9.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前3个月通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作，承租方投资在租赁房屋内的装修及不可移动的附属物，按照出租方实际获得的法定拆迁评估价格进行补偿。
10.出租的期限：租赁期限为贰年。租期自双方签订的《房屋租赁合同》约定之日起计算。
11.付款的方式：租金按半年预付制支付。首次租金应在合同签订后约定时间内支付，后续租金应按合同约定支付。
12.保证金：参与竞租者必须交纳竞租保证金，竞租保证金额为500元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间: 2026年 1 月 5日 17 时至 2026 年 1月 16日 17时，交款账户： 工行淮西支行账号1106020609200022884 徐州矿务集团生活服务有限公司）。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。
如竞得人三日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时交纳水电费押金以及按合同约定应交的租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于3个工作日内原路退还。
13.竞租底价:500元/套/月。
五、投标报名：
1.报名时间： 2026年 1 月 5日 17 时至 2026 年 1月 16日 17时（周末、法定假日除外）
2.报名方式：竞租人首次须先在（）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
3.注册、审核、咨询电话：85709819。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。
现场踏勘时间: 2026年 1 月 5日 17 时至 2026 年 1月 16日 17时（周末、法定假日除外）；
竞租时间: 2026年 1 月 19日 9 时至 2026 年 1月 19日 10时。
六、竞租规则
1.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长为10元。
2.在报价截止前1分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。
3.招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。
4.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。
5．竞租人报名时应提交：
法人须提供：⑴营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人代表身份证明及法人征信证明；（2）对该出租房屋拟运营的项目内容。
自然人须提供：⑴身份证及银行出具的个人信用调查记录扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容。
机关团体和其他组织须提供相关证明材料。
6．联系方式
联系人： 石雷、文辉
电 话： 15862166901
徐州矿务集团生活服务有限公司
2026年1月5日