本比选项目为马鞍山市分公司2020年物业服务供应商采购项目（采购代理编号：04-14-04D-2020-D-D10037），采购人为中国铁塔股份有限公司马鞍山市分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）应答。

1.   项目概况与采购内容

1.1项目名称：马鞍山市分公司2020年物业服务供应商采购项目。

1.2采购内容：具体包括办公区域的保洁、绿化、保安等。

1.3采购规模：物业服务人员数量（3名保安、1名保洁），本项目预算金额为15万元(不含税)。

1.4采购有效期：服务周期为自合同签订之日起一年。

1.5服务质量考核：月度考核，根据需求部门的测评打分，满分分值为100分。

1.6采购包划分：本项目未划分采购包，选取1名中选人。

1.7最高限价：参选人所报不含税合计报价不得超过项目预算150000.00元，否则将导致参选文件被否决。

2.   参选人资格要求

2.1参选人须在中华人民共和国境内工商局登记注册，为法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，并提供有效的营业证明（如营业执照、事业单位法人证书等）。

2.2参选人能提供或承诺提供增值税专用发票。

2.3参选人须具备自2017年1月1日以来已签署的物业服务类的相关业绩，须至少提供1份合同复印件（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等内容。所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同，则须提供对应的结算合同或结算订单，未同时提供的视为无效合同，含有多份订单的框架合同视为一份合同，框架合同金额以对应的结算合同或结算订单为准。原件备查）。

2.4参选人营业执照的营业范围需涉及物业管理类内容。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消应答资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的及重大工程质量、安全问题的。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包比选或者未划分采购包的同一项目比选.

2.7本项目不接受联合体应答，中选后不得分包或转包。

2.8法律法规规定的其他必须符合的要求。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.   比选文件获取

本项目通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件费用的支付，通过采购平台获取电子比选文件。具体如下：

4.1比选文件获取时间: 2020年07月02日08时30分至2020年07月06日17时30分（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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