中国邮政集团有限公司上海市分公司（招租人）就北苏州路276号3幢新北楼一楼部分房屋（一）出租项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来响应报价。

　　一、招租内容

招租内容	出租面积	房屋现状	租赁用途	最低日租金	租赁期限	付款方式
上海市虹口区北苏州路276号3幢新北楼一楼部分（实际坐落为天潼路沿街东侧）	246.05平方米	空置	办公、商铺及政府许可的业态	10元/天/平方米（含税）	5年	季付

　　注：租金及押金支付方式

　　1、租金先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

　　2、承租方须按最后一年月租金缴纳押金，押金在合同期满且无承租方责任后15个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。

　　3、租赁期限超过1年的，租金每年递增，具体条款由双方在合同中约定。

　　二、资格条件

　　1、具有独立承担民事责任的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、具有合法的经营资质、资格。

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5、参加招租活动前三年内，经营活动中无重大违法记录。

　　6、没有处于被责令停业、财产被接管/冻结、查封、破产状态。

　　7、符合法律、法规规定的其他条件。

　　三、获取招租文件

　　1、有意向的承租人于2021年1月15日至2021年1月21日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间

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联系人：陈经理
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