中国邮政集团有限公司上海市分公司（招租人）就武定路458号房屋出租项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来响应报价。

　　一、招租内容

出租房屋地址	上海市静安区武定路458号
出租部位	第3-6、11-12、14-17、21-24、26层 　　（共15层，其中第23、24层部分出租）
出租面积	12826.97平方米
房屋现状	空置
租赁用途	办公，如有其它要求应事先征得出租方书面同意。不得经营法律法规明文禁止的行业。
最低日租金 　　（元/天/平方米）	整体：2.84元/㎡/天 　　分区域： 　　3、5、16、17楼 3.11元/㎡/天 　　4楼 2.79元/㎡/天 　　6楼 2.95元/㎡/天 　　11、12、14、15、23楼 3.28元/㎡/天 　　21、22楼 3.44元/㎡/天 　　24楼 3.49元/㎡/天 　　26楼 3.88元/㎡/天
租赁期限	整体不超过8年，分区域不超过5年
付款方式	季付
保证金	不少于最后一年3个月租金

　　注：租金及押金支付方式

　　1、租金先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

　　2、承租方须按最后一年3个月租金缴纳押金，押金在合同期满且无承租方责任后15个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。

　　3、租赁期限超过1年的，租金每年递增，具体条款由双方在合同中约定。

　　二、资格条件

　　1、具有独立承担民事责任的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、具有合法的经营资质、资格。

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5、参加招租活动前三年内，经营活动中无重大违法记录。

　　6、没有处于被责令停业、财产被接管/冻结、查封、破产状态。

　　7、承租人不得擅自分租、转租。

　　8、符合法律、法规规定的其他条件。

　　三、获取招租文件

　　1、有意向的承租人于2021年3月2日至2021年3月8日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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