接受中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行本部营运用房物业服务外包采购项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的投标人前来参加投标。

　　一、项目编号及名称

　　招标编号：JKZB-TZS2020005

　　项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行本部营运用房物业服务外包采购项目

　　二、项目概况

　　1、项目内容及预算：

　　为继续做好市行本部营运用房物业服务工作，拟对市行本部营运用房物业服务进行采购。本项目费用由三部分构成：营运用房的物业费用、地下车库的停车管理费、服务人员的延时服务费，总预算为110万元。

　　2、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐三名中标候选人，招标人依法将综合排名第一名的投标人确定为中标人。

　　3、服务期限：自合同签订之日起一年。

　　4、服务地点：泰州市。                                      

　　5、服务标准：满足甲方要求。

　　6、标段划分：本项目不划分标段。

　　三、投标人资格要求

　　资格审查方式：资格后审。

　　（一）合格的投标人必须符合以下的相关规定：

　　1、投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构且经营范围含“物业管理、物业服务”的公司，且注册资本不得少于200万元人民币。（提供有效的营业执照副本加盖公章复印件，原件备查）

　　2、投标人须在泰州地区有固定办公场所（提供营业执照或注册证明或办公地点的产权证明或有效租房协议复印件并加盖公章），投标人若不是泰州本地企业，需在泰州设有一年以上（含1年）的分支机构。（提供有效的分公司营业执照副本复印件并加盖公章）                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

　　3、拟投入的人员中，须含配备高压电工证人员至少3名。（提供证书复印件加盖公章）

　　4、承接的单个面积大于4.5万平方米的写字楼或商业办公物业管理服务合同的，或单份物业服务合同50万以上的。（提供合同复印件加盖公章）

　　5、投标人不得存在下列情形之一

　　（1）投标人被责令停业或破产状态的；

　　（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

　　（3）投标人（含授权此投标人的原厂）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

　　（5）投标人近5年（2015年1月1日至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；

　　（6）投标人（含此投标人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

　　（7）投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的。

　　（投标人如不存在（1）-（7）所描述情形，须提供承诺书，事后如发现存在上述情形，招标人有权终止合同）

　　6、法律法规规定的其他要求。

　　（二）本项目不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

　　四、招标文件的领取（没有登记领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝）

　　标书发售时间：2020年9月24日至2020年9月29日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间

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