招标编号：KCFW-2020-03199

开始日期：2020-12-11

截止日期：2020-12-17

招标人：昆明中营津桥科教有限公司

项目编号：KCFW-2020-03199

1、招标条件

昆明理工大学津桥学院高新校区2021-2023年物业服务（含安保）项目招标，招标人为昆明中营津桥科教有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目概况：项目位于云南省昆明市五华区海源北路1268号；总建筑面积约14.80万平方米，绿化面积约24397.5平方米。

2.2招标范围：针对昆明理工大学津桥学院高新校区2021-2023年物业服务（含安保）项目进行招标，对昆明理工大学津桥学院高新校区进行物业管理服务、保洁服务、水电维修服务、绿化管养服务、安保服务等（具体服务范围以招标人具体委托为准）。

2.3服务时间：自合同签订之日起3年（2021-2023年），合同一年一签，后两年的每年12月底或次年1月初进行物业服务质量考核总评和国资委学员宿舍保洁服务考核总评后，考核成绩通过后续签下一年度合同。

2.4服务质量：符合国家、地方、行业相关行业标准及规范。

2.5招标规模：244万元/年。

2.5标段划分：本次招标只设一个标段。

3、投标人资格要求：

3.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，并在有效期内；

3.2投标人须具备有效的公安机关颁发的《保安服务许可证》或投标人自行承诺中标后到公安机关办理招用保安人员相关备案证，并提供承诺书；

3.3管理人员配置要求：投标人拟派往本项目的项目经理1人，拟派往本项目副经理1人；以上两名管理人员学历要求大专及其以上，有二年及其以上学校物业管理经验（提供管理人员劳动合同、社保证明、学历证明、中标通知书或合同或业主证明材料等相关证明材料）。

3.4企业业绩要求：近三年（2017年1月1日至今）承担过至少（含）2个单项合同金额200万元及其以上物业管理服务（物业管理合同内容包含安保服务）服务业绩（投标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可）。

3.5财务要求：投标人财务状况良好，提供2017年～2019年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.6投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2017至今）无骗取中标或严重违约或重大违纪、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列为“失信被执行人”，“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”，须提供本项目招标公告发布以后（含发布当日）的网站查询结果截图；（以上相关证明材料若公司成立不满三年提供成立至今相关证明材料）；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活动；

3.8本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5、报名及招标文件的获取

5.1请于2020年12月11日至 2020 年12月17日（(国家法定节假日除外)

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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电话：010-89940160
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