1、招标单位及类别：

孔雀城住宅/杭州分公司/嘉善片区

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：位于嘉兴科技城，纵一路以东，亚欧路以西，横一路以南，尹庄路以北。

2.2、项目简介：南湖1.0期项目建设用地面积约47974㎡，总建筑面积约164030㎡，地上建筑面积105542㎡，地下建筑面58488㎡，共732户；其中1栋28F、2栋24F、2栋23F、2栋20F、 1栋19F、 1栋18层、2栋16层 、1栋4F商业（邻里中心）及其他附属用房； 示范区规模：位于项目东侧（暂定图中右侧划线区域），总面积约7500㎡，包含2栋主楼四层外立面及示范区范围内所有户型实体样板间、首层大堂、一层地库、室外景观等。

2.3、本次招标范围：南湖1.0期72亩项目施工总承包工程，工作内容包括但不限于临时工程、三通一平、为满足施工需求红线外道路拓宽改造新增及道路维修维护复垦、地下障碍物破除清理、护坡工程、基坑降排水工程、土石方工程、地基基础工程（包括配合桩基施工及检测、不含桩基施工）、主体结构工程、防水工程、砌筑工程、内墙保温工程、室内粗装修工程、建筑外立面工程（外墙防水砂浆粉刷及配合外装单位）、建筑屋面工程、室外景观工程（室外独立构筑物、与主楼和地下室连接的风井、楼梯、台阶、坡道等结构工作）、建筑给排水工程、建筑电气工程，水电气广电通信无线信号覆盖配套工程（提供工作面和配合临电工程）、建筑智能化工程（负责预留预埋、提供电源接驳和调试验收）、消防工程（负责预留预埋、提供电源接驳和调试验收）、防雷接地工程（负责防雷验收，含浪涌保护器设备深化、采购、送检及安装）、电梯安装工程（提供标高控制和工作面移交、临时电源，以及验收调试配合）、开荒保洁、人防检测（含结构及设备）、渗漏检测、示范区、样板区钢结构广告围挡（非广告部分）、示范区临水临电预留预埋等承包范围内的工程预留预埋、供货施工、调试、验收、保修等内容，具体详见报名须知。

2.4、付款条件：1、预付款：无； 2、进度款：地库及主体施工部分，按相应批次，支付至对应已完成合格工程产值的70%；该批次二次结构每完成6层支付至对应已完成合格工程产值的85%；装饰工程单体楼内外墙抹灰工程、屋面工程完成支付至对应已完成合格工程产值的85%；安装工程单体楼地面、水暖安装工程完成支付至对应已完成合格工程产值的85%；安装工程单体电气工程完成支付至对应已完成合格工程产值的85%；外部装饰工程单体保温完成支付至对应已完成合格工程产值的85%； 3、验收款：总包工程完工经甲方、监理验收合格并与精装分包完成书面移交手续后一个月内支付至累计已完成整体合格工程产值的80%；工程竣工验收：项目整体竣工验收并取得竣工备案证书原件且正式完成物业移交手续后一个月内支付至累计已完成整体合格工程产值的85%； 4、结算款：结算整套资料提交完成后支付至累计已完成合格工程产值的87%；结算完成后支付至结算总价的97%； 5、质保款：分阶段结算完成后分批支付。 具体详见报名须知。

2.5、投标保证金：本次招标战略供方免缴投标保证金。

2.6、履约保证金：履约保证金/履约保函：本次招标收取D级战略首次合作供方履约保证金或履约保函50万元，A、B级战略供方或已合作供方不收取； 银行转账收取的履约保证金应在合同签订前完成收取，银行开具的履约保函应在合同签订后 10 个工作日内完成收取。保证金退还和保函到期时间为项目交付后。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为注册并通过审核入库的企业。

   3.1、其他：1）转包：历史项目无转包情况； 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生。 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价 4）付款及融资条件：接受甲方非现金支付且能无条件配合甲方完成融资资金安排（包括在甲方指定银行开具共管账号） 5）经营模式：公司直营或出资人（出资人在公司缴纳社保至少2年）
   3.2、项目业绩（个）：大于等于 1 个；说明：杭州分公司所在区域或与我司项目所在地距离500km范围内有落地业绩
   3.3、与标杆合作（个）：大于等于 3 个；说明：一、1）业绩数量：近三年（2017年至今，按合同签订时间）全国有不少于3个标杆房企住宅合作业绩 2）单项目建筑面积：高层≥8万m2，洋房、别墅≥4万m2 3）合作对象：上年度克尔瑞销售流量金额排名TOP30房企+浙江省销售前25地产（碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、新城、华润、龙湖、世茂、招商、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、绿城、中南、富力、正荣、金科、中梁、金茂、融信、远洋、祥生、雅居乐、荣盛、滨江） 4）近一年在分库项目所在区域或周边省市有类似考察合格落地业绩 二、近两年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分 以上两项标准满足其中一项即可。
   3.4、产值：未合作资源： 公司直营：近三年年均产值（2017-2019年）达10亿及以上 出资人：近三年（2017-2019年）年均新签合同额3.5亿及以上 已合作资源：不做要求。
   3.5、企业资质：大于等于 房建总包(含各项主体工程)资质一级 或者 大于等于 建筑工程施工总承包一级 或者 大于等于 房建总包(含各项主体工程)资质特级 或者 大于等于 建筑工程施工总承包特级 ；说明：房屋建筑工程施工总承包资质一级及以上
   3.6、注册资金（元）：大于等于 100000000 元；说明：10000万元及以上

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 杭州分公司  ，注册时供方分类需包含【房建总包】

1、承诺函（三页，见附件1及附件2，上传盖章扫描件），上传至【承诺函】目录下；
2、历史业绩近三年（2017年至今，按合同签订时间）全国有不少于3个标杆房企住宅合作业绩（单项目建筑面积：高层≥8万m2，洋房、别墅≥4万m2，合作对象为碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、新城、华润、龙湖、世茂、招商、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、绿城、中南、富力、正荣、金科、中梁、金茂、融信、远洋、祥生、雅居乐、荣盛、滨江），以及与招标项目所在地距离500km范围内的落地业绩，业绩合同盖章扫描件上传至“同类型项目”目录下；
3、营业执照、资质文件、近三年财务报表（第三方审计公司盖章版）、服务评价承诺书盖章扫描件上传至【其他】目录下；
4、附件7：南湖1.0期72亩项目总包邀请招标入围条件汇总表（Excel和盖章版同时上传至报名界面）上传至【其他】目录下。
注：以上资料将作为入围标准的判定依据，请各投标单位务必按上述要求上传报名资料。

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
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