新铁房产乌市河南西路292号二十三街小区高层住宅楼销售代理业务外包招标公告

招标编号：WTZB-TY2021-103

新疆新铁天元招标有限公司受新疆新铁房地产集团有限公司的委托，对新铁房产乌市河南西路292号二十三街小区高层住宅楼销售代理业务外包进行公开招标，欢迎合格投标人前往新疆新铁天元招标有限公司报名，领取公开招标文件。

一、招标项目概况：

项目位于乌市河南西路292号二十三街小区内，出让用地面积7070.98㎡。

规划开发25层高层住宅1栋，总建筑面积29668.2㎡，其中：地上总建筑面积19787.46㎡，地下建筑面积9880.74㎡（地下2层车库）。地上面积中：商品房住宅面积18479.36㎡，经济适用房面积1009.19㎡，公厕86.7㎡，物业用房62.9㎡，地下车库出入口及垃圾收集点63.2m2。总户数173户，其中：商品房住宅户数160套，经济适用房户数13套。地上停车位17辆，地下停车位158辆，地下室59间。

二、业务外包的具体内容：

1、房地产销售

对二十三街小区高层住宅楼项目中：160套18478.36 ㎡商品住宅，59间1475.69㎡地下室、158个地下车位使用权进行房产代理销售。

2、广告宣传

向社会发布本项目介绍、销售（预售）信息广告。

3、销售部运营

销售部运营由乙方全面出资、管理。

三、实施地点：乌鲁木齐

四、投标人资格要求：

1. 投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备房地产经纪营业范围的企业，注册资本不低于贰佰万元人民币。

2. 近两年承接过乌市房地产全案代理或独家销售代理项目不少于10个。

3. 近两年财务状况良好，负债率不超过50%。

4.近两年在经营活动中没有重大违法记录和重大责任事故。

5.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。

6、企业信用、无违约有关要求：投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

7、近两年内，在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故。

8、本次招标不接受联合体投标。

五、服务期限：

自合同签订之日起至2023年12月31日。

六、招标文件获取

1、凡符合招标公告条件并有意参与投标的投标人，请先在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册。

2、投标人请于2021年3月17日～2021年3月24日，每日上午10时至12时，下午16时至18时（北京时间，下同），在新疆新铁天元招标有限公司（乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼314室）携带企业工商营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被委托人本人身份证明（以上证明材料均为复印件加盖公章）并持《获取招标文件申请表》当面购买招标文件，同时需提供上述资料的复印件加盖公章一套、招标公告一份，投标报名交款资料，获取招标文件。

3、所有投标人线下提交报名资料的同时必须在国铁采购平台网站（https://cg.95306.cn/）上进行线上报名。线上报名需提交资料费缴费凭证，经核验通过后即报名成功可下载招标文件。