一、项目基本情况

项目编号：RZXMGL-2021-004

项目名称：钱隆学府2021-2025物业管理项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

合同包	标的名称	招标要求	服务年限	最高限价	投标保证金
1	钱隆学府2021-2025物业管理项目	详见第三章“招标内容及要求”	4年	高层物业费：1.4/月；商铺：2.5/月	10000

 

合同履行期限：详见招标文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1. 根据《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）文件规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。在政府采购活动中，供 应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：（一）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商 标；（二）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（三）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从 业人员。在货物采购项目中，供 应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。本项目将对符合本办法规定的小微企业报价给予6%（工程项目为3%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。中小企业适用价格扣除办法时应提供《中小企业声明函》，否则不予价格扣除。（2）根据财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）文件规定，符合规定的监狱和戒毒企业(以下简称监狱企业)参加政府采购活动视同小型、微型企业，提供由省 级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，其报价享受6%（工程项目为3%）的评审价格扣除优惠。（3）根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，符合规定的残疾人福利性单位参加政府采购活动视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》并对声明的真实性负责，其报价享受10%（工程项目为5%）的评审价格扣除优惠。残疾人福利性单位参与货物项目的，须在投标文件中写明具体哪些货物是由本单位制造，或者由其他残疾人福利性单位制造（不包括使用非残疾人福利性单位注册商 标的货物），并对其进行标注。 注：1、若采购文件中其他部分内容与上述内容不一致的，以上述内容为准。采购文件中投标（响应）文件格式中的《中小企业声明函》与采购文件附件中《中小企业声明函》内容不一致的，以采购文件附件中《中小企业声明函》内容为准。2、本合同包为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理。3、依据本办法规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。4、供 应商提供声明函内容不实的或提供虚假证明文件的，均属于提供虚假材料谋取中标、成交，一经发现将依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

3.本项目的特定资格要求：资格标准：1、凡有能力提供本招标文件所述服务的，须提供合格有效的法人营业执照副本复印件。2、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并提供下列证明材料：A、财务状况报告（2020或2019年度企业财务报表或会计事务所出具的审计报告或基本开户银行出具的资信证明文件复印件）；B、投标截止时间前六个月内（不含投标当月）任意一个月有依法缴纳税收的证明材料（可以提供税务机关出具的税收证明或银行税收凭据复印件）；C、投标截止时间前六个月内（不含投标当月）任意一个月有依法缴纳社会保障资金的证明材料（可以提供税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单或社会保险的银行缴款收讫凭证）；D、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料；E、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及行贿犯罪记录的书面声明；F、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加本次投标。须提供本项目投标截止时间前通过：①“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图； 3、本项目不接受联合体方式投标；4、其他要求详见本章合格的投标人。注：1、投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效投标处理。所有资格证明文件复印件应是清晰的并加盖投标人公章。2、评标委员会对投标人所提供的资格类文件仅负审核的责任。即使投标人所提交的资格类文件通过了审核，在评标过程中乃至确定中标人后，如发现投标人所提供的资格类文件不合法或不真实，仍可废除中标人的中标资格并追究中标人的法律责任。

三、获取招标文件

时间：2021年05月21日  至 2021年05月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外

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联系人：陈经理
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