（招标编号：HBT-11210064-212256）

　　项目所在地区：湖北省

　　一、招标条件

　　本中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运用房物业服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金499.64万元，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：武汉市CBD核心区宗地17地块。总面积61312.41平方米，办公楼面积40570.41平方米，地上25层，地下3层，共28层，最大可容纳1000人办公，目前进场办公人数约300人。为甲方提供稳定、持续、高品质的物业服务工作，以保证甲方正常的办公秩序。本项目服务含上述所有楼体及室外面积，具体以实际为准。

　　范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 

　　（001）中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运用房物业服务外包项目； 

　　三、投标人资格要求 

　　（001中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运用房物业服务外包项目）的投标人资格能力要求：

　　1、投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，其营业范围包含物业管理。

　　2、近3年（2018年1月至投标截止日）承接过2项建筑面积6万平方米（含）以上公共建筑类物业服务业绩，并提供加盖公章的物业服务合同复印件。

　　3、拟派项目负责人需提供全国物业管理企业经理上岗证 ，并提供至少6个月人事关系在所属企业的劳动社保证明文件。

　　4、具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书（均在有效期内）。

　　5、须提供最近三年经审计的年度财务报表（2017年度、2018年度、2019年度）。

　　6、近三年内必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　7、本项目不接受联合体投标。

　　8、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

　　（1）投标人被责令停业或破产状态的；

　　（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

　　（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（4）投标人在最近三年内有重大违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

　　（6）投标人在最近三年内有骗取中标的；

　　（7）投标人（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　本次招标不接受联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从 2021年 06月 29日 08时 30分到 2021年 07月 05日 17时 00分

　　获取方式：凡有意参加并符合资格要求者，请携带法人授权委托书及身份证（原件）于2021年6月29日至2021年7月5日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间

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联系人：陈经理
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