本招标项目为广东信源物业管理有限公司广州地区物业管理服务供应商资格项目（招标代理机构编号：ZJZB-2021-18026）,招标人为广东信源集团有限公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标（入围），有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
一、项目概况与招标内容
1、项目名称：广东信源物业管理有限公司广州地区物业管理服务供应商资格项目。
2、招标人：广东信源集团有限公司（最终使用单位为广东信源物业管理有限公司）。
3、标包划分：本项目不划分标包。
4、入围资格供应商数量要求：
（1）当通过资格审查和符合性审查的有效投标人数量≤10时，则排名最后的2家有效投标人不入围；
（2）当通过资格审查和符合性审查的有效投标人数量10＜N≤20时，则按照有效投标人的综合得分由高至低依次推荐前10名作为入围供应商；
（3）当通过资格审查和符合性审查的有效投标人数量N＞20时，则按照有效投标人的综合得分由高至低依次推荐前N/2名作为入围供应商。（如出现奇数时，则舍去小数点后取整）
备注：N为有效投标人数量
5、项目采购服务内容：主要是日常保洁服务（室内外保洁、办公场所的地毯清洗、除四害、消杀、生活垃圾收集）、客户服务、绿化维护、餐厨服务、安保服务及机电维修等物业综合服务内容。预计岗位共890个，面积超过10万平方米，约40个项目，预计3380万元/年，以上预算以实际业务为准。
序号 | 项目 | 预估所需服务人员（人）/年 | 备注 |
1 | 保洁服务 | 250 | 具体根据后续项目而定，按实结算。 |
2 | 客户服务 | 120 | |
3 | 安保服务 | 170 | |
4 | 绿化养护 | 20 | |
5 | 水电维修服务 | 30 | |
6 | 餐厨服务 | 300 |
6、入围资格有效期：
（1）入围资格有效期叁年，入围供应商不需要签订服务合同，后续根据各项目需求及标准根据实际需求邀请至少三家入围供应商再进行二次采购（包括但不限于邀请谈判、邀请询价等方式），二次采购确定成交供应商后，再签订单项目服务合同。
（2）入围资格期间将对供应商进行考核。根据管理规定，违反廉洁协议、被检查通报、考核不达标、被合理投诉等情况，按照合同进行警告、退出以及进入黑名单等处罚，按考核结果执行供应商退出机制。
（3）在服务期内，如出现有入围供应商数量无法满足招标人需求的情况，招标人有权增补新的入围供应商。
1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照。
2、增值税专用发票要求：投标人承诺能够向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
3、业绩要求：提供近三年（2018年1月1日至投标截止时间）合同金额100万或以上同类项目业绩经验至少1个。
注：同类项目指物业管理等相关服务。需提供合同关键页(合同首页、标的页、金额页、签字盖章页)扫描件作为证明文件，常规合同以其签订时间为依据，框架合同按其订单生成时间为依据；业绩数量以合同数量或单项合同期内的实际结算费用收入发票计取，原件备查。
4、信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（投标人须提供信用中国网站查询结果截图并加盖公章，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述二类不良信用记录，最终以当日在网上查询结果为准）。
5、其他要求：投标供应商不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
6、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
1、本项目实行网上发售电子版招标文件与现场发售纸质招标文件（购买方式任选其一即可）。招标文件售卖时间为：2021年9月17日至2021年9月29日（新冠状病毒疫情期间，建议采用网上购买电子版方式）。
1.1网上购买：登陆中捷通信有限公司电子招投标平台网址：https://zjzb.chinaccsscm.cn/ 点击用户注册→供应商注册，注册后进行招标文件购买，已注册过的可直接登录后购买。
1.2现场购买：请于2021年9月17日至2021年9月29日，工作日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：00时（北京时间
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
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