第一章 招标公告

北京首开方庄物业服务有限公司五分公司紫芳园四区、紫芳园五区项目日常清洁服务已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受北京首开方庄物业服务有限公司（以下简称“招标人”）委托，就本项目进行公开招标。合格的具有独立法人资格的保洁公司均可参加本项目的投标。

1.项目简介

北京首开方庄物业服务有限公司现采用公开招标方式对五分公司管辖的紫芳园四区、紫芳园五区项目日常清洁服务进行招标，现介绍项目基本情况：

紫芳园四区位于方庄桥北侧，方庄东路。管理面积14.9万平方米。楼宇共四栋包括：1#、2#、3#、5#楼和地下车库。其中1#楼共7个单元，2#楼6个单元，每个单元楼层不超过22层；3#、5#楼为多层商业楼，楼内卫生由商家自行管理；地下车库为上下两层，共计面积：23295.12平方米；绿化管理面积为：14260平方米。日常清洁范围为管理公共区域（包括清洁绿地上的杂物）以及当地政府划定的门前三包区域（具体数据以投标方现场勘查为准）；（日常清洁包括园区内垃圾中转及更换垃圾袋）。执行首开物业服务高级标准。

紫芳园五区。园区共有住宅楼5座，均为小高层建筑，最高楼层12层。其中入住3座，分别为1#楼、2#楼、6#楼，每座楼5个单元。6#楼1、2单元1层2层为商业 。园区共计管理面积：17.0252万平方米。其中：楼宇及园区10.6153万平方米，地库6.4099万平方米。

执行首开物业服务高级标准。

2.招标范围

具体详见招标文件

3.投标人资格

合格的投标人应是满足资质要求的国内保洁公司，应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和相关业绩。具体应符合下列条件：
1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。投标人的注册资本金不低于500万元。
2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3、不接受小规模纳税人、物业公司及联合体投标。
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。
5、所有证书需均在有效期内。
6、提供项目经理身份证、本企业近三个月社保证明及有效的劳务合同。
7、2017或2018年审计报告及近期资信证明
8、一般纳税人资格证明

*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评标时做废标处理。

4.质量标准：符合国家及行业现行相关标准。

5.招标文件的获取：

5.1招标文件售价(人民币)：500元/套。投标人如需邮寄纸质招标文件，需另付邮寄费100元。不购买招标文件的不允许参加本项目的投标。

5.2获取时间：2019年5月20日至2019年5月27日((北京时间)

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联系人：陈经理
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电话：010-89940160
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