一、项目基本情况

项目编号：2021－HZ011

项目名称：思明南路427号101、427号102、431号101店面招租

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

合同包一: 标的位置：思明南路427号101；面积27（㎡）；起始价

165（元/月/m2）；租赁期限：合同签订之日起3年；递增率：第二年起，每年递增5%；用途：店面。不得经营餐饮业；不得用以销售丧葬用品，不得用以推介任何殡仪服务项目，且不得从事与之相关的任何经营活动。

 

合同包二: 标的位置：思明南路427号102；面积23（㎡）；起始价

165（元/月/m2）；租赁期限：合同签订之日起3年；递增率：第二年起，每年递增5%；用途：店面。不得经营餐饮业；不得用以销售丧葬用品，不得用以推介任何殡仪服务项目，且不得从事与之相关的任何经营活动。

 

合同包三: 标的位置：思明南路431号101；面积23（㎡）；起始价

150（元/月/m2）；租赁期限：合同签订之日起3年；递增率：第二年起，每年递增5%；用途：店面。不得经营餐饮业；不得用以销售丧葬用品，不得用以推介任何殡仪服务项目，且不得从事与之相关的任何经营活动。

合同履行期限：合同签订之日起3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

具体详见竞争性谈判文件。

3.本项目的特定资格要求：竞租人资格：（一）竞租人应具备独立承担民事责任能力；竞租人属于法人或者其他组织的应提供营业执照等证明文件；竞租人是自然人的应提供有效的自然人身份证明。（二）竞租人不得将该房产自行转租、转让：竞租人必须严格遵守竞租时的承诺，未经招租方允许不得扩大、变更经营项目，否则，出租人有权收回房屋，不予任何补偿；竞租人将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。（三）无论何种原因，与厦门市殡仪服务中心存在法律、经济或其他纠纷以及未按规定履行合同约定或中标（成交）人中标（成交）后未履行中标（成交）合约规定的任何民事主体及其分支机构或自然人（包括受委托人）不得参与本项目竞租，也不得委托他人参与竞租。（四）在“信用中国”网站（https://www.creditchina. gov.cn）、“信用中国（福建厦门）”网站（http://credit.xm.gov.cn）被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位不得参与本项目竞租，也不得委托他人参与竞租；以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构不得参与本项目竞租，也不得委托他人参与竞租；其他网站发布的信息不作为评判依据。（五）本项目不接受联合体参与谈判，取消本文件有关对联合体的所有要求。（六）谈判代表若不是法定代表人（或单位负责人或自然人本人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人或自然人本人）对谈判代表的授权书原件。竞租人不满足上述规定的基本资格条件或提供资格证明文件不全的，其投标无效，以上资格证明文件为复印件的，须加盖竞租人公章，且原件备查。详见谈判文件。

三、获取采购文件

时间：2021年09月29日  至 2021年10月11日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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