一、项目基本情况

项目编号：XJGE-2021-1102-CG-001

项目名称：小微企业创业园承包经营项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

小微企业创业园内厂房、宿舍、办公楼、门面房租赁、宾馆经营、职工餐厅服务管理、绿化养护、环卫保洁、物业管理，给排水、强弱电、供暖等基础设施的日常管理维护。

合作机制：项目实施阶段，前三年为过渡期，不收取承包费用；三年后，承包经营单位自负盈亏，并向农投集团每年上交承包费用，如因政策调整等原因，承包费另行协商确定。农投集团对国有资产运行状态进行监管，确保国有资产保值增值。

经营要求：

（一）承包经营企业需对小微企业创业园内的水、电、暖、绿化、道路、建筑等基础设施和景观进行日常维护、保养，确保正常使用；

（二）引进的经营性项目需经农投集团论证审核后实施；

（三）严格落实区、州、园区关于安全、维稳、防疫相关工作要求。

合同履行期限：10年（2022年—2031年）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：1、供应商必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、供应商营业执照经营范围须包含环境卫生管理、物业管理、园林绿化管理、企业管理、专业保洁清洗消毒服务等相关经营范围；3、供应商近两年内有类似公共管理服务业绩，同时具备专业的团队和运营能力，有完善的物业、企业、厂区管理等运作模式；4、信誉良好，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

三、获取采购文件

时间：2021年11月04日  至 2021年11月10日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:30。（北京时间，法定节假日除外

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联系人：陈经理
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