受中科(广东)炼化有限公司委托，对2021-2024年行政会议管理、倒班公寓物业管理服务 所需行政会议管理及倒班公寓物业管理服务进行公开招标。今发布公告，请符合条件的投标人报名参加。
1．招标编号： WZ20211125A/B-9099-14978-B2
2．项目内容：2021-2024年行政会议管理、倒班公寓物业管理服务
项目概况：项目已通过审批，资金已落实。
3．招标物资名称、数量：
| 序号 | 物资 | 数量 | 计量单位 | 备注 |
| 1 | 其他各种服务 | 1.0 | 项 | 包2-中科炼化东海岛倒班公寓（职工之家）物业管理服务。 |
4．交货期和地点：2021年11月30日，中科（广东）炼化有限公司指定地点
5．投标人的基本资格要求：
5.1 投标人具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照“三证合一”登记制度登记，执照有效。
5.2 投标截止日投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；且未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单。
5.3 投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。
5.4 投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。
5.5 投标人近两年内没有发生重大安全责任事故。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。
6．其他主要资格要求：
6.1 在中华人民共和国注册的具有能独立承担民事责任能力的法人，且成立5年及以上的物业公司（以企业注册登记批准时间为准）。
6.2 经营范围：涵盖物业管理、保洁（清洁）服务、园林绿化（绿化维护保养）。
6.3 具有承接住宅小区物业管理服务业务3年及以上的相关业绩。
6.4 本项目管理负责人须有大专及以上学历，具备3年及以上物业服务管理的工作经历，持有物业管理资格证。
6.5 承诺本项目聘任的相关工作人员必须是签订正式劳动合同的员工；特殊工种工作人员按规定持证上岗。项目进驻服务前，提供全部在本项目工作职工的正式员工相关证明（劳动合同或社保投保证明）。
6.6 承包商在营业期间或运行期间未发生任何人员伤亡、火灾等重大安全事故；2018年1月以来经营活动中无项目质量投诉事故、不良记录、违法记录、重大法律纠纷和失信执行人记录，并出具相应的承诺函。
6.7 没有处于因违约、诚信等原因被中国石化停用交易资格的状态。
6.8 承诺本项目人员配置资质满足《岗位人员配置及资质要求》的要求，并且无失信人员。
6.9 本项目不接受中间商、代理商及联合体投标，不允许转包、分包。
6.10 2018年1月1日以来没有处于被有关机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等，且财务状况良好，具有足够资产及能力来有效地履行合同。（提供2018-2020连续三年经审计的财务报告）
6.11 承包商自2018年1月1日以来具有与政府或企事业单位服务的相关业绩（提供完整合同复印件证明）。
6.12 不存在以受让、借用、涂改、盗用、伪造资质证书、图章、图签、签名以及其他弄虚作假的方式参与招投标活动的行为；不存在以他人名义或者允许他人以自己的名义参与招标投标活动的行为；不存在投标人串通参与招投标活动的行为。
7．符合法律、法规规定的其他条件。
8．详细要求具体见招标文件。
9．本次招标接受生产商（制造商）申请，不接受代理商投标，不接受流通商投标。
10．本次招标 不接受 联合体投标。
11．评标方法：综合评标法。
12．招标文件费用：招标文件费用1000元人民币，售后不退。
13．招标文件售卖时间：2021年11月13日20时至2021年11月19日17:00时（北京时间，下同）。
14．招标文件售卖方式：招标文件采取网上在线购买方式，申请人在平台(https://bidding.sinopec.com)注册，填报基本信息（基本信息包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等），经基本信息审核通过后获得用户名和密码并登录平台（在平台https://bidding.sinopec.com平台https://ec.sinopec.com有用户名和密码的，直接登录即可），网上在线支付招标文件费用后，下载招标文件。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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