一、项目基本情况

项目编号：JDGR-SR2021-067

项目名称：“东投学仕府”小区前期物业服务采购项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

招标编号：JDGR-SR2021-067

项目名称：“东投学仕府”小区前期物业服务采购项目

预算金额：0.0 万元（人民币）

最高限价（如有）：住宅：2元/月/平方米；商业：2.5元/月/平方； 地下停车位62元/月/个；（所报价格不能高于最高限价，否则报价无效）。

采购需求：

1）项目名称：“东投学仕府”小区前期物业服务采购项目

2）数量：1项

3）简要说明：地址位于上饶市经济技术开发区晶科大道东侧、学府大道西侧，项目占地面积 89432㎡，总建筑面积:276603.83㎡，其中计容面积:214614.76㎡，住宅建筑面积：208802.19㎡商业（幼儿园）面积:4500㎡，物业管理用房面积:586.20㎡，社区管理用房面积：693.81㎡，消控室面积:32.56㎡，地下建筑面积:60919.86㎡。总户数：1734户，地下停车位：1967个，地上停车位:218个。容积率:≤2.4，建筑密度:≤28%，绿化率：≥30%。

备注：最终面积以规划核实为准。

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年任意一年经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：提供书面声明；1.8法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)、近三年未被国家财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单网页截图进行证明（供应商提供公告发布后信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果网页打印并加盖供应商公章）；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求。3.2投标人需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；

三、获取招标文件

时间：2021年12月13日  至 2021年12月17日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外

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联系人：陈经理
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