发布日期： 2022-3-2 21:00:00
1.招标条件
本招标项目琼海保利时代安居房项目（设计施工总承包）（项目编号：qhzw20220302003）已由琼海市发展和改革委员会以2201-469002-04-01-550556批准建设， 招标人(项目业主)为琼海保合实业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省琼海市嘉积镇金海北路东侧
2.2项目内容及规模：总用地面积为38187.55㎡，总建筑面积为89865.30㎡，其中计容建筑面积76375.10㎡，不计容建筑面积13490.20㎡。该项目规划设计5栋住宅楼及2栋一层的临街商业，设置一层地下室，地下室为地下车库、设备房及人防工程。项目规划容积率2.0，建筑密度16.59%，绿地率40.01%，规划容积率2.0，总停车位550个。。招标控制价449,616,000元。
2.3计划 工期（服务期）：690日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 琼海保利时代安居房项目（设计施工总承包）;标段编号: qhzw20220302003001;控制价：449616000.0000
2.5招标范围：
标段1:设计范围包括本项目方案设计、工程初步设计及概算编制、施工图设计等全过程设计。施工范围包括建安工程及配套设施建设等与本工程有关的一切建设内容。
2.6质量要求：
标段1:设计质量标准：合格。 施工质量标准：合格。
2.7计划工期（服务期）：690日历天。（施工工期：630日历天，设计工期60日历天） 2.8招标控制价：44961.6万元，其中：设计费797.2万元，建安工程费44164.4万元。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工管理能力。投标人同时具备以下资质： （1）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，且具备有效的营业执照、安全生产许可证。 （2）设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）换发新证的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质； 3.1.2 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书。施工投标人作为联合体牵头人。联合体投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.1.3 项目负责人要求 （1）项目经理的资格要求：须具备在本单位注册的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格。 （2）施工负责人的资格要求（与项目经理可为同一人）：须具备在本单位注册的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。 （3）设计负责人的资格要求：需具备在本单位注册的一级（或以上）注册建筑师执业资格
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书。施工投标人作为联合体牵头人。联合体投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4信誉要求：各投标人2019年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为的。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人未被列入黑名单的，投标活动未依法予以限制的。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年03月03日 08时30分至2022年03月08日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：琼海保利时代安居房项目（设计施工总承包））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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