广州南沙湾区金融城项目二、三期营销代理招标公告
（招标编号： CGGCFDC-FW-GZNS-JCZX-2022-002    ）
       
招标项目所在地区： 广州市南沙区    
一、招标条件
    本次广州南沙湾区金融城项目二、三期销售代理服务（招标项目编号：  CGGCFDC-FW-GZNS-JCZX-2022-002    ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为  广州葛城实业有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：广州南沙湾区金融城项目位于广州市南沙区横沥岛尖，住宅规划总占地面积139229㎡，规划总建筑面积839431㎡，其中地上计容面积约553242㎡，容积率3.9，绿地率35%，项目规划为28栋超高层，主力户型为70-170㎡。
招标内容与范围：项目开发二、三期（5、7、9和4号地块）销售代理等全部工作（协同招标人自营销售团队开展联合销售代理业务），估算二三期总货值约为90亿元。
本次招标共分为 1 个标段，确定≤2个中标人。
三、投标人资格要求
（一）基本要求：
1.有政府部门颁发的营销执照；
2.具有行业备案证书；
3.2019年1月1日至今与地产100强地产商合作不少于10家。落地合同不少于20个。（以克尔瑞2021年12月底公布的年度数据为准。落地合同投标方可备注如履约合同主体公司与前100强地产商公司实际为同一控股人，视为同样有效）
4.公司缴纳社保人员不低于30人；
5.本次招标不接受联合体投标；
6．法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。
（二）投标人信用要求
1.投标单位不得为葛洲坝集团2020年信用评级为D级供应商，具体信用评级查询详见：
HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
1)国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
3)中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
3.投标人在上述网站查询需满足以下要求：
1)近三年内无重大违约失信记录
2)近三年内无严重违反法律法规的处罚记录。
(三)投标人企业业绩要求
详见上述要求。
（四）拟派人员要求
1.拟派驻场工作人员包含但不低于策划经理1人，策划专员2人，销售经理1人，置业顾问7人，销售秘书1人等12人。
2.协助工作人员包含但不限于策划总监1人和销售总监1人。
3.需提供拟派驻场销售经理和策划经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间：   2022年 4 月6日 开始至 2022年4 月 18 日          
获取方法：  注册并登陆平台下载电子招标文件。  
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2022年 4 月 18 日 （拟定时间） 
递交方法：    电子版上传至平台      
递交地址：    电子版上传至平台  
六、开标时间及地点
开标时间：    2022年  4月 18 日 （拟定时间） 

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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