中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目（项目名称）招标人为中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目（项目名称）采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目；

2.2 服务地点：辽宁省沈阳市大东区；

2.3服务内容：本项目位于辽宁省沈阳市大东区，项目现状为大学生宿舍，未来运营商将对本项目进行运营管理及前期公寓式适应性装修改造。本项目共计两个单元楼，每个单元楼7层高，两个单元楼共计38套房屋。

2.4 资金来源：企业自筹；

2.5 招标范围：本项目系运营管理服务项目【含前期公寓式适应性装修改造（具体内容详见招标文件）】

2.6 服务期限：运营管理期：10年

其中，适应性装修改造计划工期：2022年09月29日——2022年12月18日，共计80日历天；

2.7 总运营服务费（10年）：13,984,637.02元；

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为独立法人单位，并具有与本招标项目相应运营能力及施工能力；

3.2企业资质：

3.2.1具有分散式长租公寓运营经验2年以上；

3.2.2 具有集中式长租公寓运营经验2年以上；

3.2.3 具有酒店式公寓运营经验；

3.2.4具备建筑装修装饰工程二级工程（含）及以上资质；

3.2.5施工单位具有有效的安全生产许可证。

3.3项目经理：

3.3.1运营项目经理：具有5年以上物业管理经验；

3.3.2前期公寓式适应性装修改造项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体单位最多不超过2家，保证金由牵头单位递交，运营公司为牵头单位。

3.5信誉要求：投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（注：信用信息查询渠道“信用中国”官方网站）。

3.6其他要求：

3.6.1提供2019年1月1日至今1项5000平米以上项目的运营业绩（提供合同协议书或项目单位证明文件复印件）；

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，投标人需登陆，按网站的要求在线办理会员认证，登录在线购买招标文件，购买时间：2022年08月30日至2022年09月06日每天9:00—16:00时（北京时间）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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