中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目-招标公告

(招标编号：TC22020H0)

招标项目所在地区：辽宁省沈阳市

一、招标条件

本中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目（招标项目编号：TC22020H0），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：本项目位于辽宁省沈阳市大东区，项目现状为大学生宿舍，未来运营商将对本项目进行运营管理及前期公寓式适应性装修改造。本项目共计两个单元楼，每个单元楼7层高，两个单元楼共计38套房屋。 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

3.1本次招标要求投标人为独立法人单位，并具有与本招标项目相应运营能力及施工能力； 
3.2企业资质： 
3.2.1具有分散式长租公寓运营经验2年以上或具有集中式长租公寓运营经验2年以上或具有酒店式公寓运营经验或中型及以上物业(含宿舍)管理经验2年以上；
3.2.2具备建筑装修装饰工程二级工程（含）及以上资质；
3.2.3施工单位具有有效的安全生产许可证。
3.3项目经理：
3.3.1运营项目经理：具有5年以上物业管理经验；
3.3.2前期公寓式适应性装修改造项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体单位最多不超过2家，保证金由牵头单位递交，运营公司为牵头单位。
3.5信誉要求：投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（注：信用信息查询渠道“信用中国”官方网站）。
3.6其他要求：
3.6.1提供2019年1月1日至今1项5000平米以上项目的运营业绩（提供合同协议书或项目单位证明文件复印件）；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2022年09月28日09时00分00秒---2022年10月10日16时00分00秒

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联系人：陈经理
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电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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