（招标编号：采招2022-836（SHYZCG 2022—F008））

　　一、招标条件

　　本中国邮政集团有限公司武定路458号房屋（部分）公开招租项目已具备招标条件，招标人为中国邮政集团有限公司上海市分公司，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况

　　招标内容：本项目为武定路458号部分楼层出租项目，共分为4个包件：

　　其中包件1出租楼层为3-5楼，出租面积共3248.15平方米，租赁年限10年，租赁业态需符合人才公寓、保障性租赁住房等政府许可的业态；租赁单价：（第一年）不低于2.07元/㎡/天。

　　包件2出租楼层为7、10-12楼，出租面积共3528.12平方米，租赁年限8年，租赁业态需符合办公、居住等政府许可的业态；租赁单价：（第一年）不低于2.54元/㎡/天。

　　包件3出租楼层为14-19楼，出租面积共5292.18平方米，租赁年限8年，租赁业态需符合办公、居住等政府许可的业态；租赁单价：（第一年）不低于2.54元/㎡/天。

　　包件4出租楼层为22楼以及25-26楼，出租面积共2328.98平方米，租赁年限8年，租赁业态需符合办公、居住等政府许可的业态。租赁单价：（第一年）不低于2.7元/㎡/天。

　　本项目招租总面积为14397.43平方米。在经营期限内应严格遵守安全、消防、治安、环卫等法律、法规，地方政府有关规定。包件1免租期不多于10个月，包件2-4免租期不多于6个月。本项目各包件投标人可兼投兼中。

　　租金1年以365天计算。（备注：租赁单价每两年在上一年基础上递增不低于5%）各包件报价不得低于对应价格基准，否则其投标将被否决；

　　三、投标人资格要求

　　包件1：（3-5楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标，不允许转租、分租；

　　包件2:（7、10-12楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标。

　　包件3:（14-19楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标。

　　包件4:（22楼及25-26楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：2023年01月11日至2023年01月17日至，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间

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联系人：陈经理
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