发布日期： 2023-3-2 19:09:00
1.招标条件
本招标项目“澜山•金曲”（同心家园二十八期）项目三期前期物业管理服务（项目编号：syzw20230302007）已由三亚市住房和城乡建设局以460200202301170101、460200202301170201批准建设， 招标人(项目业主)为三亚九龙苗圃开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市高新技术产业园B4-1地块
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 62135.42 平方米。用地构成为：建筑用地 15225.78 平方米，道路用地 7200 平方米，绿化用地 20000 平方米，其他用地 19709.64 。 本项目总建筑面积 154815.51平方米。其中:地下总建筑面积61518.93平方米，地上总建筑面积 93296.58平方米（住宅建筑面积 84589.82平方米，商业建筑面积5801.10平方米，其它配套建筑面积2905.66 平方米）。计划 工期（服务期）：1095日历天。。招标控制价32,462,932.32元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: “澜山•金曲”（同心家园二十八期）项目三期前期物业管理服务;标段编号: syzw20230302007001;标段类型: 其他;控制价：32462932.3200
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-09 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址：三亚市高新技术产业园B4-1地块 5.建设内容及规模为：总用地面积62135.42平方米,总建筑面积154815.51平方米。物业类型：住宅、商业 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） 期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年度经会计事务所审计的财务报告或提供2022年至今任意连续三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表），如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）。 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2022年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料） 4. 投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章） 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年03月03日 08时30分至2023年03月22日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：“澜山•金曲”（同心家园二十八期）项目三期前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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