一、采购条件
本项目云南鸿园电力物业服务有限公司2023年第一批环境、勤杂、综合服务框架采购项目（标包1-1、1-4、1-5、1-6、2-1、2-2）（公开招标失败转公开竞争性谈判）（项目编号：XJZB-2023-03-145）已由项目审批机关批准，项目资金来源已落实，采购人为云南鸿园电力物业服务有限公司，已具备采购条件，现组织开展公开竞争性谈判。
二、项目信息2.1项目名称：云南鸿园电力物业服务有限公司2023年第一批环境、勤杂、综合服务框架采购项目（标包1-1、1-4、1-5、1-6、2-1、2-2）（公开招标失败转公开竞争性谈判）2.2项目编号：XJZB-2023-03-1452.3采购人：云南鸿园电力物业服务有限公司2.4采购代理机构：云南欣捷供应链有限公司2.5资格审查方式：资格后审2.6项目类别：服务类2.7采购方式：公开竞争性谈判2.8采购内容：服务区域、服务内容详见技术规范书。
2.9委托物业专项服务事项包括但不限于以下内容：
2.9.1环境服务：根据采购人要求负责所属物业项目区域内（包括但不限于办公区、住宅区、站所、营业厅室等办公、生产、生活及相关辅助场所）公共区域（楼层、楼梯、电梯、卫生间、地下室、屋面、外围、车库（车场）、道路等）、公共设施、设备机房等区域的保洁服务及所属服务区域门前“三包”卫生服务等，包括负责采购人指定物业项目区域的入室保洁服务。根据采购人要求负责所属物业项目区域内室内外绿化养护服务。
2.9.2餐饮服务：采购人所属物业项目（餐饮项目）餐饮服务包括但不限于餐厅厅面服务、后厨服务，含工作用餐（早餐、午餐、晚餐）、加班用餐、会议用餐、接待用餐、培训用餐等的制作加工及服务，含餐厅、后厨等公共区域卫生保洁。
2.9.3综合服务：根据采购人要求负责采购人所属物业项目区域内（包括但不限于办公区、生产区、住宅区、站所、营业厅室等生产及相关辅助场所）服务（包括但不限于工程维修、会务礼仪、客房服务、综合、收费、仓库管理等服务）。
2.9.4其他临时性服务，根据采购人要求提供。
注：具体内容要求详见《技术规范书》。
2.10委托服务期限：详见标段/标包划分及预估金额。
2.10.1合同履行期间若因采购人与其所服务客户方合同变更导致服务人员数量变更或服务合同提前终止，采购人不承担违约责任。
2.10.2若采购人与其所服务客户方服务合同到期后，采购人与其所服务客户方签订新一轮合同，采购人与本采购项目成交人可根据上一轮合同履行情况经协商一致沿用本次采购结果，以签订补充协议方式对服务进行延期，但原则上延期最长不超过6个月。
2.11服务地点：采购人指定地点。（详见《技术规范书》）2.12质量要求：满足采购人及采购文件要求。
2.13标段/标包划分一览表：标段 | 标包编号 | 预估量 | 预估金额 （万元/月） | 服务期限 |
标段一 | 1-1（昆明事业四部综合） | 9 | 3.36 | 合同签订之日起至2023年12月31日 |
1-4红河（建水、石屏） | 40 | 8.14 | ||
1-5（大理） | 135 | 45.51 | ||
1-6（版纳） | 145 | 51.1 | ||
标段二 | 2-1（昆明事业四部勤杂） | 84 | 28.94 | 合同签订之日起至2023年12月31日 |
2-2（昆明事业五部） | 13 | 5.51 | 项目1：预估金额2.27万元/月，自合同签订之日起至2025年1月31日。项目2：预估金额3.24万元/月，自合同签订之日起至2023年12月31日。 |
1.本采购项目共划分6个标包，报价人可以同时投多个标包，其中标段一的报价人最多只能中取1个标包，标段二可同时中取该标段的两个标包，但标段之间不可兼中。投多个标包的报价人，需在响应文件中的响应函内填写标包优先中取顺序，若不填写则默认为按标包顺序中取；若成交人出现不能履行合同等情况，采购人可以按照成交候选人名单依次确定其他成交候选人为成交人，也可以重新采购。（此规则仍适用于原招标项目中的标包1-2、1-3、1-7、3-2的中标人）
2.以上预估量为预估，结算时按实际使用量据实结算。
2.14报价要求
标包编号 | 服务项目编号 | 岗位名称 | 单价最高限价（元/人（座）/月） |
1-1（昆明事业四部综合） | 项目1（综合） | 综合员 | 3737.00 |
礼仪员 | 3737.00 | ||
维修员 | 3737.00 | ||
1-4红河（建水、石屏） | 项目1（建水片区） | 保洁员 | 1787.00 |
绿化员 | 2137.00 | ||
礼仪员 | 2789.00 | ||
工程维修员 | 2789.00 | ||
项目2（石屏片区） | 保洁员 | 2133.00 | |
礼仪员 | 2583.00 | ||
工程维修员 | 2872.00 | ||
1-5（大理） | 项目1（环境） | 保洁A岗 | 2786.00 |
保洁B岗 | 2732.00 | ||
保洁C岗 | 2411.00 | ||
项目2（环境） | 保洁A岗 | 2946.00 | |
保洁B岗 | 2304.00 | ||
保洁C岗 | 2090.00 | ||
绿化岗 | 3163.00 | ||
项目3（环境） | 重点办公室保洁 | 2946.00 | |
公共区域保洁岗 | 2518.00 | ||
项目4（环境） | 保洁A岗 | 3160.00 | |
保洁A岗（空缺） | 3160.00 | ||
保洁B岗（空缺） | 2732.00 | ||
保洁B岗 | 2732.00 | ||
项目5（综合） | 检修基地大楼会务礼仪B岗 | 4083.00 | |
检修基地大楼工程维修 | 3160.00 | ||
项目6（综合） | 局机关会务礼仪A岗 | 4297.00 | |
局机关会务礼仪B岗 | 4003.00 | ||
局机关会务礼仪C岗 | 3468.00 | ||
项目7（综合） | 调度大楼会务礼仪B岗 | 4003.00 | |
调度大楼会务礼仪C岗 | 3682.00 | ||
调度大楼工程维修A岗 | 4589.00 | ||
调度大楼工程维修B岗 | 3548.00 | ||
项目8（勤杂） | 厨师长 | 6048.00 | |
厨师A | 4987.00 | ||
厨师B | 4656.00 | ||
厨师C | 4228.00 | ||
服务员A | 3185.00 | ||
服务员B | 2864.00 | ||
切配 A | 3478.00 | ||
切配 B | 3371.00 | ||
凉菜师 | 4335.00 | ||
洗捡A | 3157.00 | ||
洗捡B | 2943.00 | ||
公卫 | 2944.00 | ||
面点师A | 5512.00 | ||
面点B | 3585.00 | ||
蒸菜师 | 4442.00 | ||
炊事员C | 3157.00 | ||
炊事员A | 3585.00 | ||
炊事员B | 3478.00 | ||
1-6（版纳） | 项目1（环境） | 保洁员A | 3400.00 |
保洁员B | 3100.00 | ||
保洁员C | 2800.00 | ||
绿化员A | 3400.00 | ||
绿化员B | 3100.00 | ||
绿化员C | 2800.00 | ||
项目2（综合） | 物业管理员A | 6700.00 | |
物业管理员B | 5300.00 | ||
物业管理员C | 4850.00 | ||
场馆服务员A | 3650.00 | ||
场馆服务员B | 3500.00 | ||
场馆服务员C | 3400.00 | ||
会务员A | 3900.00 | ||
会务员B | 3600.00 | ||
会务员C | 3300.00 | ||
综合服务员A | 5200.00 | ||
综合服务员B | 4700.00 | ||
综合服务员C | 4300.00 | ||
工程维修员A | 5500.00 | ||
工程维修员B | 4350.00 | ||
工程维修员C | 3500.00 | ||
网格员A | 3700.00 | ||
网格员B | 3650.00 | ||
网格员C | 3500.00 | ||
营业员A | 4800.00 | ||
营业员B | 4600.00 | ||
营业员C | 3500.00 | ||
项目3（勤杂） | 项目负责人A | 7700.00 | |
项目负责人B | 6500.00 | ||
食堂管理员A | 4890.00 | ||
食堂管理员B | 4300.00 | ||
食堂管理员C | 3760.00 | ||
厨师A | 5900.00 | ||
厨师B | 5370.00 | ||
厨师C | 4870.00 | ||
面点师A | 5600.00 | ||
面点师B | 5380.00 | ||
面点师C | 5000.00 | ||
切配员A | 5380.00 | ||
切配员B | 4300.00 | ||
切配员C | 3660.00 | ||
采购员A | 5440.00 | ||
采购员B | 5030.00 | ||
采购员C | 4300.00 | ||
服务员A | 3870.00 | ||
服务员B | 3600.00 | ||
服务员C | 3360.00 | ||
炊事员A | 3950.00 | ||
炊事员B | 3510.00 | ||
炊事员C | 3050.00 | ||
炊事员D | 2600.00 | ||
炊事员E | 2300.00 | ||
保洁员A | 3130.00 | ||
保洁员B | 2800.00 | ||
2-1（昆明事业四部勤杂） | 项目3（勤杂） | 厨师 | 3445.00 |
洗捡工 | 3445.00 | ||
服务员 | 3445.00 | ||
2-2（昆明事业五部） | 项目1 | 保洁员 | 3535.00 |
厨师 | 4040.00 | ||
项目2 | 保洁员 | 3131.00 | |
礼仪员A岗 | 4747.00 | ||
礼仪员B岗 | 4242.00 | ||
工程维修员 | 4242.00 | ||
厨师 | 5050.00 | ||
洗捡 | 3131.00 | ||
厅面服务员 | 3131.00 |
注：1.以上单价限价中站容治理单价最高限价单位为元/月/座，其余单价最高限价单位为元/月/人；
2.本项目在采购人提供的单价限价的基础上使用下浮率进行报价。下浮率报价范围：下浮1%至10%之间（含1%、10%）为有效报价。下浮率报价不可小于1%，下浮超过10%的需提供成本分析报告(成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验，未提供成本分析报告或成本分析报告内容不合理视为实质性不响应采购文件要求，作否决处理）。
三、报价人资格要求3.1通用资格要求：（一）中华人民共和国境内注册合法运作的法人组织或非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；
（二）具备一般纳税人资格或能开具增值税专用发票（提供证明材料，如：一般纳税人认定表格或当地税局网站查询记录或已开具的增值税专用发票复印件）；
（三）未被列入《中国南方电网公司供货商处罚期内情况汇总表（供应商）》正在处以限制投标资格的处罚（以采购工作组查询结果为准）；
（四）2020年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；无国家禁止市场准入、拖 欠服务人员工资及薪酬、社会保险等情形；（提供证明材料或自行承诺）
（五）本项目不接受联合体参与。
3.2专用资格要求无
四、采购文件的获取4.1采购文件获取时间本项目实行发放电子版采购文件，凡有意参加报名者，请在平台上完成注册审核通过后，于2023年03月24日17时00分00秒至2023年03月29日17时00分00秒（北京时间，下同）在平台报名并下载采购文件，过期无法下载
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
请登录查看