| 招标公告 | |
| 中国电建电建地产公司北京“岢罗坨”117地块项目（北京西山源著项目）2023-2024年售楼处带客服务招标公告 | |
| 招标编号：D1101080711010291 | |
| 1.招标条件 | |
| 本项目 北京西山源著项目 （项目名称）已由 北京市发改委 （项目审批、核准或备案机关名称）以 京发改（核）[2018]423号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 龙赫置业（北京）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，资金已落实 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 龙赫置业（北京）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 西山源著项目2023-2024年售楼处带客服务 (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。 | |
| 2.项目概况与招标范围 | |
| 2.1 项目建设地点：北京市门头沟区岢罗坨 2.2 项目建设规模：本项目位于项目地块位于门头沟新城永定镇，地块范围涉及岢罗坨村和秋坡村两个村庄，项目地块住宅部分距离地铁S1线石厂站约1.7公里，距离天安门约26.9公里。项目四至：东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至108国道。项目规划总用地面积约110793.402m2，容积率1.05，总建筑面积（含地下建筑面积）约243865.18m2 2.3 服务期限：365天，计划开始日期:2023年07月20日。 2.4 招标范围：北京西山源著项目2023-2024年售楼处带客服务工作。充分利用自身资源开发意向客户，向招标人完成客户资源导入；根据招标人提供的项目资料进行项目宣传、推广；执行招标人要求的与该项目房屋销售有关的其他工作。 2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段 2.6 其他补充： 1、投标保证金 1.1投标保证金的递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入招标人收取投标保证金的专用账户。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。保证金汇款凭证“转账用途”中注明所“北京西山源著项目2023-2024年售楼处带客服务投标保证金”。 1.2投标担保的金额：伍仟元（人民币） 1.3投标保证金的汇款帐号信息： 收款单位：北京利燕达咨询事务所 开户银行：北京农商银行崇文支行 银行账号：1801000103000007284 1.4投标保证金的到账截止时间： 2023年 6 月 26 日 下午17时（北京时间）前。（以到账时间为准） 投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。 2、资金情况 资金已落实 3、其他 中标单位数量：3家，招标人依据评标委员会出具的评标报告确定排名第一、排名第二、排名第三的中标候选人为入围单位。 入围单位的报价中服务费点位不一致时，将确定以报价最低的服务费点位为标准，确定入围单位的中标价（即带客服务费用），招标人将分别与所有入围单位签订统一服务费点位的带客服务合同。 | |
| 3.投标人资格要求 | |
| 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.1.1 资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。 3.1.2 财务要求：必须为增值税一般纳税人，投标人近三年（2019-2021年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。 3.1.3 业绩要求：投标人近3年（时间周期为2020年1月1日至今）在国内具备至少2个合同渠道营销服务项目业绩，投标人的业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围及合同总金额等内容。 3.1.4 信誉要求：投标人须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“税收违法黑名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。未被列入电建集团、电建地产黑名单供应商。不是项目开发所在地政府禁入单位。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：投标人具有固定且架构完善的渠道带客团队（需提供渠道带客团队人员架构名单并加盖投标人公章）；拟派项目负责人具备2年房地产行业从业经验（需提供从业经验承诺书并由拟派项目负责人本人签字并加盖投标人公章） 3.2 其他要求：无 3.3 本次招标接受联合体投标。 | |
| 4.招标文件的获取 | |
| 4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册。完成投标人注册后，请于_2023__年_6__月__8_日至_2023__年_6__月_12__日24：00时止（北京时间），通过互联网登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。) 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件 |
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联系人：陈经理
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