大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目全过程造价咨询服务招标公告

 

（招标编号：D1101080711010103001001）

 

1.     招标条件

本项目大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目（项目名称）已由北京市大兴区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目核准的批复（京大兴发改（核）【2023】37号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为电建智汇（北京）运营管理有限公司，建设资金来自招标人自筹、银行贷款（资金来源），招标人为电建智汇（北京）运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。

 

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：北京市大兴区西红门镇，五环路以内京开高速与南五环交汇东北角。四至为：东至欣昌街，西至广阳大街，南至宏业东路，北至规划街坊路。

2.2项目建设规模：用地规模82500㎡，项目总建筑面积约259100平方米。（最终以规划部门核准的指标为准）。

2.3项目服务期限：暂定36个月，自合同签订生效之日起至项目整体竣工结（决）算完成之日止。具体进场时间以招标人通知为准。

2.4招标范围：项目的全过程造价咨询服务工作。具体服务内容包括但不限于以下事项：向招标人提出设计阶段的成本控制建议；成本优化基础数据的计算分析；根据招标人要求进行成本测算及施工图预算；实施阶段估算审核、概算审核；编制工程量清单，控制价，钢筋抽样；与总包单位核对工程量；招标文件复核，参与澄清回复、清标、编写清标报告、合同谈判及建议。过程派驻现场专业人员进行过程造价控制、变更签证审核、工程结算、决算等。

2.5本招标项目标段/标包划分：一个标段。                                                

2.6 其他补充（如有）：无。

 

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的造价咨询能力。

3.1.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2财务要求：投标人近三年（2020-2022年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态【提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表】。

3.1.3业绩要求：投标人近五年（2018年5月1日至2023年4月30日）承担过至少1个房屋建筑工程类工程造价咨询业绩（包含概算、预算的编制或审核、全过程工程造价咨询服务等）【提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准】。

3.1.4信誉要求：投标人在 “信用中国”网站中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；在最近三年内没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；未被列入中国电力建设集团（股份）有限公司的黑名单供应商，不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派项目负责人须具有注册在投标人单位的中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格，且近五年（2018年5月1日至2023年4月30日）承担过至少1个房屋建筑工程类工程造价咨询业绩（包含概算、预算的编制或审核、全过程工程造价咨询服务等）【业绩证明材料需提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准；执业资格证明材料需提供证书复印件并加盖公章，2019年以前取得的造价师证书可不体现分级，2019年及以后取得的为一级】。

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标不接受联合体投标。

 

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2023年06月20日至2023年06月25日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间），在北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539室持法人授权委托书原件、被委托人身份证复印件、社保证明复印件(以上资料复印件应清晰完整，并加盖投标人公章，授权委托书还需法定代表人签字或盖章)购买招标文件。

4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件

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