根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司

    建设地点：广东省深圳市

    项目规模：华润置地建设事业部2023-2025年度全国范围内代建复制类住宅强排设计、建筑概念方案及方案设计；

    项目资金来源：自筹

    招标编号：CGFA2023062900034001001

    项目名称：华润置地

    标段名称：设计费-华润置地建设事业部2023-2025年度代建复制类住宅强排设计、建筑概念方案及方案设计集中采购

    招标内容和范围：标段一与标段二工作内容主要包括复制类住宅强排设计、建筑概念方案及方案设计。
     1.强排设计：可研阶段的经济测算及与政府部门的初步沟通。
     提交设计成果文件：包括但不限于规划平面图、上位规划分析、用地价值分析、交通分析图、日照分析图、强排方案比选、户型意向图、户型配置规划、经济技术指标表等成果内容。
     2.建筑概念方案设计：可研阶段的经济测算及与政府部门的进一步沟通，向政府部门展示项目更深更完整的建设效果。
     提交设计成果文件：主要的设计成果包括但不限于，概念设计说明，充分阐述设计理念及手法，将设计语言转为产品力表达；区位图、现状图、周边分析等（含城市形象、城市界面、用地价值考虑）；规划总平面图；各类经济技术指标（含全区经济技术指标、分期经济技术指标等）；各项分析图（含：上位规划分析图、土地使用分析图、规划结构分析图、分期开发示意图、道路分析、主要道路剖面图、景观绿化分析图、集中绿化分析图、公建配套分析图、日照分析图、交通分析图等）；典型户型平面、户型配比、立面意向、地库初排、效果图（不少于3张）等。
     3.方案设计及深化、施工图配合、施工配合：完成报建文本内容，方案设计获取甲方书面认可及政府同意批复。 （参与报价、商务标比价，但不在履约范围）
     3.1.设计内容范围：1)完成项目各类单体的建筑方案设计、各级出入口、围墙门卫等相关专题建筑方案设计工作。2)制作项目正式方案报批需要的基础资料制作，并应满足相关规范、配套等的要求。3)完成建筑平立面深化设计，形成具有可行性的设计成果。4)根据设计要求的不同阶段，满足甲方评审会及规深度要求的方案设计。
     3.2.主要工作成果：1)文本说明，2)各类经济技术指标，3)区位图、现状图，4)规划总平面图（含彩图），5)全区鸟瞰图,主要立面意向效果图，6)各项分析图，7)典型组团空间分析图，8)各单体楼栋平、立、剖面图（包括基础、地下室平面、剖面），9)配套公建平、立、剖面图，10)公建明细，11)全区鸟瞰图（A1）、沿街形象效果图、会所与商业中心及销售中心透视图（A1）、典型住宅类 型单体透视图（2 个角度），主要场景透视图（主入口、集中开放空间、组团空间）。
     3.3施工图配合：包括但不限于方案层面配合、平面及立面分色图、立面排砖图等。
     3.4施工配合：包括但不限于方案层面配合、设计样板、施工样板评审等。

    交货期/工期：服务一：3个月；服务二：1年；服务三：3年

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

    （一）获取时间

        2023年07月11日- 2023年07月18日

    （二）资格预审文件获取方式

        在华润集团守正电子招标采购平台，以下简称“”）免费下载。

    （三）获取资格预审文件

        登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2023年07月24日 16时00分（北京时间