康乐县棚户区改造项目（城中村冯家庄片区）室外

基础设施配套工程资格预审公告

康乐县棚户区改造项目(城中村冯家庄片区)已由康乐县发展和改革局《关于康乐县棚户区改造项目(城中村冯家庄片区)可行性研究报告的批复》（康发改发〔2022〕26号）和康乐县住房和城乡建设局《关于康乐县棚户区改造项目(城中村冯家庄片区)初步设计的批复》（康城发〔2022〕115 号）批准建设；已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目概况 

1.工程名称：康乐县棚户区改造项目（城中村冯家庄片区）室外基础设施配套工程

2.建设单位：康乐县住房和城乡建设局

3.建设地点：康乐县城冯家庄片区

4.资金来源：申请银行贷款、专项债券、棚户区改造专项补助资金及县级自筹等筹措解决

5.概算投资：概算总投资为 93118.60 万元，本次概算投资：3513.87万元

6.建设规模：新建8栋住宅楼和区内室外基础配套工程以及部分沿街商业、商业步行街，其中住宅楼1#、3#、8#楼为地上26层，2#楼为地上19层， 4#楼为地上22层，5#和6#为地上21层，7#楼为地上18层，1#-8#楼地下均为1层。3#、4#楼临街部分设二层商业裙房，商业步行街设置10栋2层商业建筑。新建总建筑面积184725.91㎡,其中，地上建筑面积141997.96㎡（住宅建筑面积130313.84㎡、住宅1016套（棚户区改造安置房690套），物业管理用房300㎡，老年人活动中心100㎡，便利店200㎡，公厕60㎡，商业建筑面积11024.12㎡），地下建筑面积42727.95㎡。地下车库总建筑面积42727.95㎡，设车位966个。人防配建面积10775.77㎡，设计为平战结合，平时功能为车库，战时乙类常6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级。建筑结构使用年限50年，各单体建筑库结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。初步设计确定住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级；商业（含沿街）及地下车库采用钢筋混凝土框架结构，商业框架抗震等级为二级，地下车库框架抗震等级为三级。住宅楼采用筏板基础；商铺（含沿街）及地下车库采用独立基础。住宅楼基础设计等级为甲级。基础持力层均为卵石层。该项目分两期建设，一期为新建5栋住宅楼（4#-8#）、部分沿街商业及商业步行街，新建总建筑面积116468.51㎡,其中，地上建筑面积86706.22㎡（住宅建筑面积76759.48㎡、594套（全部为棚户区改造安置房），物业管理用房200㎡，便利店100㎡，公厕60㎡，商业建筑面积9586.74㎡），地下建筑面积29762.29㎡。

二期为新建3栋住宅楼（1#-3#）及部分沿街商业，新建总建筑面积68257.40㎡,其中，地上建筑面积55291.74㎡（住宅建筑面积53554.36㎡、422套，物业管理用房100㎡，老年人活动中心100㎡，便利店100㎡，商业建筑面积1437.38㎡），地下建筑面积12965.66㎡。

本次招标内容：区内室外配套工程包括绿化20164.70㎡，道路19460.82㎡，铺装硬化12377.21㎡，垃圾收集点15个，大门3座，化粪池5座，强电电缆敷设3183m，弱点电缆敷设3208m，给水管道4075m，消防管3810m，污水管道3970m，雨水管道3865m，采暖管道5155m，室外消火栓16个，室外监控12377.71㎡，各类检查井40座，围墙1545m等。（具体内容详见施工图）

7.计划总工期：686日历天

计划开工日期：2023年8月30日 

计划竣工日期：2025年7月15日

8.标段划分：/

9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10.资格审查方式：资格预审

二、投标人资格要求：

1.申请人须具有独立的法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质的施工企业。

2.拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上职称。

3.要求配备项目管理人员（项目负责人1人、技术质量负责人 1人、安全生产负责人1 人、施工员 1人、质量员1人、安全员1人、注册造价师1人、机械员 1 人、材料员1人、资料员1人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。（施工员、质量员须为建筑工程专业）

4.财务要求：财务状况良好。

5.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与智慧住建系统锁定。

6.申请人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。

7.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在甘肃省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构统一将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》递交评标委员会。

8.本次招标不接受联合体资格预审申请。

三、资格审查方式：

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间及方式：

1.资格预审文件获取时间：2023年7月13日18:00时至2023年7月18日18:00时，（法定公休日、法定节假日不除外

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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