1. 招标条件

本次中昊家园空置房屋出租项目的招标人为中国化工集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标项目：中昊家园空置房屋出租项目

招标范围：投标人负责中昊家园84套空置房屋装修改造和对外出租活动，首先保障中国中化系统在京职工出租租住，以及现已出租的19套房屋进行管理和运维

工期：合同生效后45天内具备租住条件

房屋所在地：北京市海淀区阜石路甲19号

房屋租赁期限：5年

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

（1）具有法人资格或法人授权；

（2）具有履行合同所必须的人员和专业技术能力；

（3）具备良好的商业信誉和业绩，供应商不能有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等情形；

（4）具有完善的质量保证体系，供应商近三年在国家、行业以及地方政府、采购人质量监督检查中无不合格情况；

（5）具有良好的安全环保健康管理体系，供应商近三年未在中国中化所属单位发生较大及以上安全事故、突发环境事件，以及社会影响较大的其他安全环保事故事件；

（6）能够在北京市从事房地产经纪活动，并符合《北京市住房和城乡建设委员会关于加强房地产经纪机构备案及经营场所公示管理的通知》（京建法〔2018〕3号）要求。

3.2 财务要求

（1）具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（需提供近6个月内任意1个月依法缴纳税收及社会保障资金的证明文件复印件）；

（2）2020至2022年经会计师事务所审计的各年度财务审计报告复印件。

3.3 业绩要求

投标人2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）具有1项北京市房屋整租项目业绩。

3.4 信誉要求

投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。

3.5 其他要求

本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年7月26日17:00（北京时间24小时制

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联系人：陈经理
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