根据项目进度，中旅（西咸新区）置业有限公司西安西咸新区沣西新城XXFX-ZX03-27-B号地块（高层住宅+商业+配套）一期项目住宅公区及配套用房精装修工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：中旅（西咸新区）置业有限公司

    建设地点：沣西

    项目规模：西安西咸新区沣西新城XXFX-ZX03-27-B号地块（高层住宅+商业+配套）一期项目总用地面积52633.19m2，总建筑面积131537.68；地上建筑面积89859.99，地下建筑面积41677.69；有小高层住宅11栋（4#楼15F、5#楼17F、6#楼17F、10#楼17F、11#楼17F、12#楼17F、15#楼17F、16#楼17F、17#楼17F、21#楼15F、22#楼17F），配套、商业2栋（23#楼2F、24#楼1F）；住宅共468户。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31001523GZ0011

    项目名称：中旅（西咸新区）置业有限公司

    标段名称：西安西咸新区沣西新城XXFX-ZX03-27-B号地块（高层住宅+商业+配套）一期项目住宅公区及配套用房精装修工程

    招标内容和范围：西安西咸新区沣西新城XXFX-ZX03-27-B号地块（高层住宅+商业+配套）一期项目住宅公区及配套用房精装修工程施工图纸、工程量清单、有关文件资料范围内（甲方分包项目除外）及招标方其他要求的全部工程施工。其中包括4#、5#、6#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、21#、22#、24#、门卫2#楼、再生资源2#楼；11栋小高层及3栋多层。其中电梯厅面积约7000 ㎡ ，楼梯间面积约为5200 ㎡ ，社区服务中心面积约1400㎡ ；其他配套用房面积约为600㎡；包括且不限于上述区域装修设计包含的地面、墙面、天棚、楼梯地面、楼梯墙面、楼梯顶面、抹灰工程、涂饰工程、装饰线条、井道门装饰面、电梯门套装饰基层、面层；装修区域的开关、插座、灯具、洁具等的供应、运输、保管、二次搬运、安装及半成品和成品保护、接线、调试、报验及维保等完成整个系统、图纸及技术规范要求包括的全部工作内容。以及可能存在的因装修点位与预埋点位不符引起的局部电气配管、电气穿线、给排水管道等改造工作。具体详见设计图纸及工程量清单。

    交货期/工期：165天

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不允许联合体投标
     5.文件有效性：资格预审申请函有效
     6.营业执照：具备并有效，年检合格
     7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效.
     8.资质等级：建筑装饰装修工程专业承包一级资质
     9.项目经理资格：1、建筑工程一级注册建造师
     2、项目经理取得安全生产考核合格证书(B类)并且无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段
     3、近三年完成的装饰工程 (单个合同金额不小于1000万元) 1个以上
     10.类似项目业绩：近三年完工的装饰工程(单个合同金额不小于1000万元) 2个以上。
     11.财务状况：近三年审计报告，具备并有效。
     12.其他要求：/

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2023年09月20日- 2023年09月25日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2023年10月08日 11时00分00秒（北京时间