广州发展南沙产业园区物业管理相关服务采购

招标公告

广州发展集团股份有限公司（以下简称“招标人”）委托（以下简称“招标代理机构”），就广州发展南沙产业园区物业管理相关服务采购（项目编号：1000-CPB20230003/01）进行公开招标，现邀请合格投标人参与投标。有关招标事项公告如下：

项目名称：广州发展南沙产业园区物业管理相关服务采购

本次招标内容：

1、工作范围：

1.1物业管理。该分项包括物业维修、清洁等。广州发展集团股份有限公司及其属下的广州珠江电力有限公司等共13家企业所在的办公场所发展电力大厦、管理服务中心大楼、发展港口综合行政办公楼、发展港口生产辅助楼、南沙油库行政办公楼（含客服中心）、粤海公司库区生产调度楼等11座生产用房、南沙产业园区三厂路#3门岗岗亭物业管理服务，合计物业管理建筑面积48952.09平方米。

1.2 室内保洁。该分项不含物业维修，与前述物业管理分项无从属关系。珠江电厂辖区范围室内环境卫生服务及相关管理工作，南沙电力公司厂区物业、天然气发电公司厂区物业、发展建材厂区办公场所、港发码头中控楼、发展港口港监楼、发展港口公司南沙生产区域物业、油品库区办公室、小虎石化公司物业室内保洁服务，合计室内保洁面积62664.42平方米。

1.3 室外保洁。珠江电厂辖区范围室外环境卫生服务及相关管理工作，南沙电力公司厂区、天然气发电公司厂区、发展建材公司厂区、发展港口公司南沙生产区域、发展港口公司珠电煤码头和装船码头江岸区域、粤海公司库区、小虎石化公司院内、南沙产业园区三厂路的室外保洁工作。合计室外保洁卫生面积163077.75平方米。

1.4室内绿植养护。广州发展集团股份有限公司及其属下共13家企业所在的办公和生产场所室内绿植养护服务工作，合计室内绿化盆景约562盆。

1.5室外绿化。广州发展集团股份有限公司及其属下的广州珠江电力有限公司等共10家企业管辖范围的珠江电厂辖区范围内（含消防中心大楼、临时物资仓库、大坑水库等厂外区域）、南沙电力公司厂区及围墙（含调压站内外）、珠江天然气发电厂区红线范围内（含调压站内外）、管理服务中心大楼室外除天台外的公共庭院绿化草坪以及大楼围墙范围内、发展建材公司厂区、南沙发展燃气公司龙穴岛加气站、发展油品公司南沙油库库区（含停车场（含槽车、客服大厅、小车停车场）、油品大楼前及东、西面绿化带）、发展港口公司南沙生产区域（含江岸区域）、粤海公司库区、小虎石化公司院内的室外绿化养护，室外部分厂区内绿化养护管理服务工作合计约209119平方米，含草坪、绿篱、树木、地栽花卉护养和区域内枯枝落叶清理。

1.6物业管理相关专项服务所需的人员，包括珠江电厂值班室管理人员等9名人员。

1.7粤海和小虎石化两公司送餐服务。

1.8 珠江电厂内无物业管理、无保洁、无绿化服务需求区域内的白蚁、蛇的治理及除“四害”服务。

2、承包期限：

物业管理相关服务项目承包期限为3年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。中标单位与广州发展集团股份有限公司及其属下的广州珠江电力有限公司等共13家企业签订项目委托合同。自2024年1月1日起为第一个服务期，为期一年，以此类推。合同各服务期限期满前3个月，由甲方组织对乙方进行综合评估考核，若经考核不及格，甲方有权以书面通知的形式单方提前终止合同，并不就此提前终止向乙方承担任何责任，乙方亦同意不就此向甲方主张任何权利。若考核通过，甲方应书面通知乙方，乙方须按本合同条件执行下一个服务期。

合格的投标人条件：

1、投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织，按国家法律经营。企业法人提供企业法人营业执照；事业法人提供事业法人登记证；其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效。

2、投标人自2019年1月1日起至投标截止日期前，至少具备一项合同金额大于等于人民币800万元或者管理物业面积大于等于5万平方米的物业管理服务业绩。上述业绩需提供合同关键页扫描件，包括但不限于合同首页、项目内容页、签字盖章页等。如合同未能体现服务时间，则以业绩签订合同时间为准。需同时提供由业主单位出具的已完成或实施中的项目证明材料扫描件（加盖业主单位公章）。

3、投标人已按第六章《投标文件格式》格式3的内容签署盖章投标人声明。

4、不接受联合体投标。

招标控制价：

本项目设有总价招标控制价及分项综合单价招标控制价，投标价超过总价或分项综合单价招标控制价的投标文件将被拒绝。

（一）总价招标控制价为人民币 元。

（二）分项综合单价招标控制价如下：

1、物业管理： 元/月.㎡

2、物业室内保洁： 元/月.㎡

3、室外保洁： 元/月.㎡

4、室外绿化养护： 元/月.㎡

5、室内绿植养护： 元/月.盆

6、物业管理相关专项服务所需的人工： 元/人.月

7、粤海公司库区食堂、小虎石化公司办公区域食堂送餐服务： 元/月.项

8、粤海公司库区饭堂分餐服务： 元/月.项

9、珠江电厂内无物业管理、无保洁、无绿化服务需求区域内的白蚁、蛇的治理及除“四害”服务： 元/月.㎡

注：本项目招标控制价另行发布。

本项目在广州发展电子采购平台（https://eps.gdg.com.cn）进行全流程电子招投标，参加本项目投标的单位须在购买招标文件前前往平台进行注册并办理CA证书。已注册的投标人可跳过本步骤，无须重复注册。

招标文件发售时间：2023年10月9日00:00时分至2023年10月18日17时00分（北京时间，下同），每份售价人民币500元整（售后不退

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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