1、招标单位及类别：

孔雀城住宅/京南分公司

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：固安县中央公园对面柏村项目

2.2、项目简介：建筑面积合计 96326平米，包括柏村一期1#、10#、13#、18#、25#—28#楼及商业配套 33#、35#楼地采暖工程，26#楼西单元301、302为展示区，地暖已施工完成，本次招标不在范围内。

2.3、本次招标范围：柏村一期1#、10#、13#、18#、25#—28#楼及商业配套 33#、35#楼地采暖工程 ，详见投标须知。

2.4、付款条件：1、预付款：无 ; 2、进度款：本合同按月拨付工程款，乙方应在每月25日前上报工程进度款申请（包括已完工并且其补充预算 已经审核的工程变更），经甲方、监理确认后，30个工作日内支付乙方已审核确认工程造价的80%； 3、竣工款：全部工程施工完毕，且经甲方、监理验收合格后，累计支付至经甲方确认的工程造价的90%； 4、结算款：乙方上报竣工结算资料后三个月内双方完成甲方业务集团范围内的结算审核，结算手续办理完成并签订《结算协议书》后30日内付至工程结算总造价的97% 5、质保金：结算额3%作为质保金，工程质保期为两个采暖期，质保期满后扣除相应质保维修款项后无息退还剩余金额。

2.5、投标保证金：不要求

2.6、履约保证金：不要求

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为注册并通过审核入库的企业。

   3.1、其他：经营模式：公司直营
   3.2、不良合作记录：1）转包：历史项目无转包情况 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价
   3.3、项目业绩（个）：大于等于 1 个；说明：①新拓资源/跨区域引入资源：近三年，在主要业务区域有2个及以上地产合作业绩，单项目合同金额≥200万元（若锅炉甲供可放宽至150万元）；②同区域引入合作资源条件可放宽：近二年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分；③战略老资源：D级已合作且近一次履约评估合格，B级及以上战略资源新增地采暖品类，要求近三年有不少于1个项目所在区域落地业绩
   3.4、产值：①新拓资源/跨区域引入资源：近四年内任意连续二年年均新签合同额或产值500万及以上；②战略D级资源：D级已合作且近一次履约评估合格，新增地采暖品类，产值放宽至200万；③战略老资源：B级及以上战略资源新增地采暖工程品类，对产值不做要求
   3.5、注册资金（元）：大于等于 3000000 元；说明：大于等于 3000000 元
   3.6、主要业务区域（省/市/区）：等于 北京市 或者 等于 河北省 或者 等于 天津市 ；说明：京津冀及周边临近省市

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 孔雀城住宅  ，注册时供方分类需包含【地采暖工程】

1）《投标承诺函》（按照网上承诺函格式内容加盖公章并上传）；
2）项目业绩要求：
①新拓资源/跨区域引入资源：近三年，在主要业务区域有2个及以上地产合作业绩，单项目合同金额≥200万元（若锅炉甲供可放宽至150万元）；②同区域引入合作资源条件可放宽：近二年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分；③战略老资源：D级已合作且近一次履约评估合格，B级及以上战略资源新增地采暖品类，要求近三年有不少于1个项目所在区域落地业绩
2、同区域引入合作资源条件可放宽： 近三年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分
近3年是指2020.9-2023.9
3）风险隔离承诺书
4）企业营业执照及资质证书
5）满足产值要求的审计报告或业绩列表+合同扫描件
6）授权及兜底承诺函

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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