根据项目进度，华润水泥投资有限公司华润水泥总部大楼改造提升项目智慧楼宇EPC总承包工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：华润水泥投资有限公司

    建设地点：深圳市

    项目规模：项目占地面积约5,120㎡，总建筑面积30,146.58㎡（含政府创新产业用房11F、12F、13F-01面积，但政府用房不在此次施工范围内），地面23层、地下2层，大楼高度约100米。标准层单层建筑面积1,370㎡（6-23层）。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：D26001923GZ0003

    项目名称：华润水泥投资有限公司

    标段名称：华润水泥总部大楼改造提升项目智慧楼宇EPC总承包工程

    招标内容和范围：本次工程范围包含新总部大楼2-7层，10层，14-23层的视频监控、出入口管理、多媒体会议、背景音乐、信息发布、IPT语音系统、智能照明、智慧展厅、明厨亮灶、综合布线、网络、超融合服务器、数据机房以及深化设计服务和公司原京基一百大厦办公场所和华润置地大厦36、37楼设备，华润汕尾数据中心服务器拆装运输；8层、9层、13F半层（预留骨干线路及设备接口）。

    交货期/工期：150日历天含春节假期（包含设计、施工、调试）,中标人确保大楼在2024年4月29日前达到入住办公的条件。
     预计2023年12月1日开工。实际开工日期，以具备开工条件时双方签署的开工报告日期为准。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不接受联合体
     5.营业执照：具备有效的营业执照
     6.资质情况：投标人资质: 投标人须满足下列资质条件
     (1) 设计资质：具有建筑智能化系统设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质（复印件需加盖公章扫描上传资质）。
     (2)施工资质：具有电子与智能化工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证（复印件需加盖公章扫描上传资质）。
     7.项目负责人资格：投标人拟派的项目经理应具备机电一级建造师资格证（含注册建造师证），同时项目经理应取得住建部颁发且有效的安全生产考核合格证书（B类），且中标后无在建工程（须符合《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条规定）。
     8.类似项目业绩：投标人业绩须同时符合下列情形
     (1).类似项目业绩：近5年内（2018年10月1日至2023年10月31日）不少于1个合同金额≥2500万或2个合同金额≥1500万的类似（类似“智慧园区、智慧楼宇、智能化”）项目业绩且已竣工验收合格（提供中标通知书、合同关键页，体现合同签约方、签约时间、竣工验收报告、签约金额、实施内容等合同<关键页>等复印件加盖公章扫描上传报名系统）。
     (2) 拟派项目经理，近5年内（2018年10月1日至2023年10月31日）曾承担过项目规模（金额）不小于1500万的且至少1项以上的类似（类似“智慧园区、智慧楼宇、智能化”）的项目经理（负责人），且已竣工验收合格（提供中标通知书、合同关键页，体现合同签约方、签约时间、竣工验收报告、签约金额、实施内容等合同<关键页>等复印件加盖公章扫描上传报名系统）。
     9.具体要求：具体见附录1-8。
     10.其他要求：具体见附录1-8。

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用合格制。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2023年10月14日- 2023年10月20日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2023年10月25日 8:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2023年10月30日 09时00分00秒（北京时间