发布日期： 2023-10-30 18:29:00
1.招标条件
本招标项目山林君悦项目二期（5#、9#、11#、12#住宅楼，11#、12#商业裙房、13#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务（项目编号：syzw20231030005）已由三亚市吉阳区住房和城乡建设局以三吉物区备〔2023〕27号；批准建设， 招标人(项目业主)为三亚震旦实业开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区迎宾路
2.2项目内容及规模：1、项目规模：山林君悦项目二期（5#、9#、11#、12#住宅楼，11#、12#商业裙房、13#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目总建筑面积为105540.1平方米，其中计入容积率建筑面积66606.31平方米，户数530户。2、计划工期：1095日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价12,200,000元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 山林君悦项目二期（5#、9#、11#、12#住宅楼，11#、12#商业裙房、13#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务;标段编号: syzw20231030005001;标段类型: 其他;控制价：12200000.0000
2.5招标范围：
标段1:项目名称：山林君悦项目二期（5#、9#、11#、12#住宅楼，11#、12#商业裙房、13#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制（不含公共区域能耗费用）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）； 5、投标人提供未被列入（http:///）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）； 7、符合法律、法规规定的其他条件；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年10月31日 09时00分至2023年11月10日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：山林君悦项目二期（5#、9#、11#、12#住宅楼，11#、12#商业裙房、13#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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