1、招标单位及类别：

孔雀城住宅/合肥分公司/长丰项目部

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：安徽省合肥市长丰县下塘镇

2.2、项目简介：建筑面积约7.8万平方，业态高层、洋房；

2.3、本次招标范围：一.新增界面部分： 1）高层与洋房分批交付，燃气管道在分界处需做临时封堵及后期洋房管道施工需重新打压检测。有限电视、三网主接入点在凤庐大道和秀水路交叉口现不具备施工条件需做临时管线接入； 2）前期项目绿建、竣工等验收政府及专家组成员提出楼梯踏步增加防滑条、屋面窗户增加开窗器、防雷需进行第三方检测等； 3）长丰1.2期原计划于2023年12月31日交付，该项目电梯于9月调试验收完成，目前施工使用，无法进入维保程序，为保证现场电梯正常垂直运输及安全使用，对故障电梯需派驻专员现场维修处理。 2、界面切割部分 1）长丰1.2期总包封堵及水电剩余界面需切割，2）长丰1.3期项目竣工交付后，部分施工单位存在拖欠农民工工资问题，造成农民工不断上访，对项目造成恶劣影响。二.配合工程验收及各施工单位清单外的零星工作等。

2.4、付款条件：1、预付款：无。 2、进度款：每月25日前，乙方必须将当月已完工程量报送甲方审核并签认，上报完整资料并通过甲方、监理验收合格后，支付当月合格产值的85%；（参照第三方管理制度） 3、结算款：工程施工完成并竣工验收后，乙方上报完整的结算资料，结算完成且乙方付款文件齐全后付至本合同结算金额的97%； 4、保修金为工程结算款的3%，保修期满两年且无质量问题，甲乙双方针对保修款进行阶段性结算，双方在保修（质）期届满后20个工作日内办理保修（质）终结手续，甲方在按合同约定扣除保修（质）期内应由乙方支付的各类款项和违约金后，向乙方无息支付。如涉及防水、保温工程，需在保修金到期后预留相应费用，在质保期满5年后，扣除质保期内应由乙方支付的各类款项和违约金后，向乙方无息支付。

2.5、投标保证金：无

2.6、履约保证金：未合作资源需缴纳合同金额3%的履约保证金或履约保函，已合作资源可提供履约保证金抵扣函。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为注册并通过审核入库的企业。

   3.1、其他：一、服务评价： 1）转包：历史项目无转包情况； 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生； 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价。 二、其他： 1）付款条件：接受甲方非现金支付； 2）经营模式：公司直营 三、主要业务区域 江苏安徽及周边临近省市
   3.2、项目业绩（个）：大于等于 2 个；说明：1）业绩 1、新拓资源/跨区域引入资源：近三年，在主要业务区域有2个及以上维修或改造工程业绩，单项目合同金额≥50万元 2、同区域引入合作资源条件可放宽：近二年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分 3、战略老资源：D级已合作且近一次履约评估合格，B级及以上战略资源新增第三方维修工程品类，要求近三年有不少于1个项目所在区域落地业绩 2）需有建筑施工类资质，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、建筑装饰装修工程专业承包资质、防水防腐保温工程专业承包资质、建筑幕墙工程专业承包资质、建筑机电安装工程专业承包资质、电子与智能化工程专业承包资质、市政公用工程施工总承包资质
   3.3、产值：1、新拓资源/跨区域引入资源近四年内任意连续二年年均新签合同额或产值500万及以上 2、战略D级资源 D级已合作且近一次履约评估合格，新增第三方维修工程品类，产值放宽至150万 3、战略老资源 B级及以上战略资源新增第三方维修工程品类，对产值不做要求

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 孔雀城住宅  ，注册时供方分类需包含【第三方维修工程】

1、《投标承诺函》（按照网上承诺函格式内容加盖公章并上传）；
2、最近三年有类似合同业绩大于等于2个（第三方业绩合同大于50万）（提供主要合同页：体现甲乙双方名称、合同金额、工期、双方盖章页等，原件备查）；

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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