和政县2022年度沈家庄新村片区（城中村）棚户区改造项目三期一标段监理招标公告和政县2022年度沈家庄新村片区（城中村）棚户区改造项目三期一标段监理已由由和政县发展和改革局（《关于和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目可行性研究报告的批复》）（和发改〔2022〕27号）、和政县住房和城乡建设局（关于《和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目(三期)初步设计》的批复）（和建建发〔2023〕159号）文件批准建设。现前期准备工作已完成，已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人前来参与投标。
一、项目概况：1、工程名称：和政县2022年度沈家庄新村片区（城中村）棚户区改造项目三期一标段监理
2、建设单位：和政县城乡建设投资有限公司
3、建设地点：和政县沈家庄
4、资金来源：申请中央预算内投资、专项债券、银行贷款县级自筹等多渠道筹措解决。
5、概算投资：本项目估算总投资为73375.46 万元，其中:工程费用57624.35万元，一标段为10594.4359万元。
6、建设规模：本项目总用地面积为54968.55㎡（约合82.45亩），其中代征道路 5708.04㎡（约合8.56亩），可建设用地面积49260.51㎡（约合73.89亩）。项目总建筑面积143762.41㎡，其中地上116705.85㎡，其中：新建住宅建筑面积 95114.95㎡，新建商业建筑面积18691.59㎡；新建服务用房建筑面积2899.31㎡，新建服务用房中:文化活动站面积 246.28㎡，社区服务站面积640.57㎡，社区卫生服务站面积264.4㎡，物业管理用房面积807.87㎡，消控监控室面积109.05㎡，托老所面积411.50㎡，公厕面积69.64㎡，社会事务用房面积350㎡。地下27056.56 ㎡，其中：地下管道夹层建筑面积627.56㎡，地下车库建筑面积26429.00㎡（局部为人防）。建筑基底面积12930.4㎡，容积率2.37，绿地率35.1%，建筑密度26.25%，总户数734户，总停车位750 辆，其中地下停车位600辆，地上停车位150辆。
一标段项目建设内容如下：
9#楼：建筑总面积14096.32平方米，地上17层，地下1层，主楼建筑高度为52.80m（消防高度），单跨最大8.6m。一层层高为3.75～5.40m,二层层高为4.20m,三～十七层层高为2.90m，女儿墙高度为1.80m，地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m，地下一层，层高为3.90m。建筑结构形式钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为甲类，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，砌筑等级为A级。防火分类为二类高层住宅与多层公共建筑的组合建筑；其耐火等级为地上一级，地下一级，屋面和地下防水等级为一级。
10#楼：建筑总面积16731.89平方米，地上17层，地下1层，主楼建筑高度为52.80m（消防高度），单跨最大7.8m。一层层高为5.05～5.95m,二层层高为3.80m,三～十七层层高为2.90m，女儿墙高度为1.80m，地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m，地下一层，层高为3.90m。建筑结构形式钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为甲类，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，砌筑等级为A级。防火分类为二类高层住宅与多层公共建筑的组合建筑；其耐火等级为地上一级，地下一级，屋面和地下防水等级为一级。
（具体内容详见实施方案工程量清单）
7、计划工期：1022日历天（含冬休期）
计划开竣工日期：2024年03月15日—2026年12月31日
招标范围：
经审查合格后施工图范围内
所有建安工程的全过程监理服务。
9、标段划分：本次招标为一标段监理。
10、质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。
二、投标人资格要求：
1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。
2、要求具有独立的法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质。
3、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书。
4、投标单位未进入建筑市场监督管理信息系统的企业不得参与投标（省外企业参加投标必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑业企业信息登记工作的通知》甘建建【2016】20号）文件要求做好企业信息登记）。投标人请上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，在招标文件获取截止日前将通过确认的《工程建设监理投标资格审查表》(一式三份) 送至招标代理机构。招标代理机构统一到行业主管监督部门进行核查并将核查结果递交评标委员会。
5、本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查方式：
本项目采用资格后审，自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
招标
文件获取时间及方式：
1、获取时间：2023年12月08日18时00分至2023年12月13日18时00分（法定公休日、法定节假日不除外
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联系人：陈经理
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