中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼及中山陵邮政博物馆、资产盘活办公室物业管理服务外包项目公开招标公告
江苏德宁建设工程咨询有限公司（招标代理）受中国邮政集团有限公司南京市分公司（招标人）委托，就中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼及中山陵邮政博物馆、资产盘活办公室物业管理服务外包项目进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的投标人投标：
一、项目概述
1、项目编号：JSNJCG-533
2、项目名称：中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼及中山陵邮政博物馆、资产盘活办公室物业管理服务外包项目
3、采购内容：本次采购内容为中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼及中山陵邮政博物馆、资产盘活办公室（以下简称市公司综合楼）综合物业管理服务，涵盖但不限于保洁服务、绿化养护（含室外绿化养护、室内绿植租赁及养护）、安保服务（含消防）、会务接待和零星维修等综合服务，总服务面积约80122㎡,月总工时约15430工时。（具体详见招标文件）
4、合同有效期：合同有效期1年。
5、质量标准：符合招标人指定服务规范要求。
二、合格投标人资格条件：
1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。
2、投标人须承诺能够自行开具符合招标人要求的增值税专用发票，税率6 %（提供2022年1月1日后供应商开出的一张增值税专用发票复印件或承诺书，证明资料须为复印件并加盖公章）。
3、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准（提供承诺书等证明资料）。
4、投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承诺书，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）。
5、投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/（提供承诺书，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）。
6、投标人在近三年内参与南京邮政招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的。
7、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。
8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
9、本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人参加。
10、2020年12月1日至今（合同签订时间或服务起始时间），投标人须提供一个目前在管的50000㎡及以上建筑面积或合同金额在400万元以上的办公楼宇物业管理的全托管物业服务业绩，且服务内容不少于安保、保洁、设备运维、绿化等。本项所指办公楼类物业管理项目中学校、医院、商场、码头、仓库、隧道物业管理项目除外。本项目设备运维工作包含地源空调系统运行维护，大型柴油发电机组操作，数据中心机房(国家二级)具备应急电源操作等工作，要求投标人具备承接本项目的专业能力，故需在提供此项业绩时，提供在管项目投入的设备运维人员证书，包括建（构）筑物消防监控证书（或消防设施操作员）以及投标人为其缴纳的近3个月（2023年8月-10月）的养老保险凭证（提供复印件加盖公章的合同、人员证书以及养老保险凭证资料，提供的资料须能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供）。
11、投标人须在南京市范围内具有固定的经营场所（提供营业执照或租房协议复印件加盖公章）或承诺中标后15日内设立固定的经营场所（提供承诺书，如中标后与承诺不符，招标人将取消其中标资格并罚没投标保证金）。
本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。
资格审查采用资格后审方式。
三、招标文件获取时间、方式：
1、报名时间：2023年 12 月15 日至2023年 12月22日，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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