根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目F地块消防工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司

    建设地点：广州市花都区

    项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目F地块主要由F134新建地块及F2续建地块组，规划总用地面积为21.46万㎡，总建筑面积为19.78万㎡，地上建筑面积13.04万㎡，地下建筑面积6.74万㎡。本次招标范围为新建的F1、F3、F4地块，其中：①F1地块规划用地面积约6.33万㎡，地上建筑面积4.72万㎡，地下建筑面积2.61万㎡，由景观大平层组成；②F3、F4地块规划用地面积约8.63万㎡，地上建筑面积约5.63万㎡，地下建筑面积3.24万㎡，由礼堂、酒店、公寓、小院和商业组成。以上分项指标均为暂定面积，以最终通过政府审批指标为准。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31001423GZ0046

    项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司

    标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目F地块消防工程

    招标内容和范围：①本工程招标范围及内容为广州九龙湖项目F1、F3、F4地块所有范围的消防专业设备安装工程，包含但不限于：消防水系统、消防电气系统、通风及防排烟系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统及消防设备电源监控系统，承担协调、监管、提醒各相关分包单位牵涉影响消防验收的施工工艺、材料使用及资料编制收集符合要求的义务，负责图纸报建、网上备案、所有消防设施（包括由其他分包单位负责安装的与消防验收有关的设施）第三方检测合格及消防验收合格工作，以及工程保修等全部内容和工程配合工作。
     ②广州九龙湖项目F1、F3、F4地块所有范围验收后的消防专业改造工程，包含但不限于：消防水系统、消防电气系统、通风及防排烟系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统及消防设备电源监控系统；本工程涉及分地块或分期验收，投标人需无条件配合。
     除非是招标人自己负责的项目，投标人必须负责整个工程所有的施工任务包括材料、设备的采购、施工、保护、调试及保修。
     ③承包单位不得拒绝为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。
     ④具体详见后续招标工程任务书，具体范围以图纸标定和现场实际为准。

    交货期/工期：计划开工日期：2024年3月10日（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）；
     计划竣工日期：完成全部消防验收：2025年3月30日；完成消防二次改造：2025年6月30日。
     总工期：477日历天（完成竣工验收备案）。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不接受联合体
     5.文件有效性：按招标文件要求签字和盖章
     6.营业执照：具备有效的营业执照
     7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
     8.资质等级：消防设施工程专业承包一级资质；并有效。
     9.类似项目业绩：近三年在建或已完工的消防工程项目（工程特征须满足：单个合同金额不小于1500万元）2个或以上。（优先提供在建业绩）
     10.项目经理要求：
     1、项目经理资格为一级注册建造师（机电工程专业），并取得安全生产考核合格证书（B类）；
     2、业绩要求：近三年内在完成的消防工程项目（工程特征须满足：单个合同金额不小于1500万元）1个以上。
     11.其他要求：/
     12./：/

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2024年01月05日- 2024年01月10日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2024年01月13日 8:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2024年01月16日 12时00分00秒（北京时间