1. 招标条件

本次君谊大厦物业管理服务采购项目【重新招标】的招标人为天津远鼎商业运营管理有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。受天津远鼎商业运营管理有限公司（招标人）委托，现对如下服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标项目：君谊大厦物业管理服务采购项目【重新招标】

招标范围：包括秩序管控质量服务、共用设施设备的日常运行保养和维修服务、服务结果汇报等，岗位需求如下：

序号	岗位	数量及期限
1	秩序队长	1人*12个月
2	项目巡视	9人*12个月
3	中控室管理	6人*12个月
4	综合设备管理主管	1人*12个月
5	综合设施设备管理	3人*12个月
6	电梯维保	1项*12个月
7	消防维保	1项*12个月

详见第五章服务要求

服务期限：自合同签订之日起1年

服务地点：天津市河西区君谊大厦

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

（1）具备良好的商业信誉和业绩，投标人不能有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等情形；

（2）具有完善的质量保证体系，投标人近三年在国家、行业以及地方政府、招标人质量监督检查中无不合格情况；

（3）具有良好的安全环保健康管理体系，投标人近三年未在中国中化所属单位发生较大及以上安全事故、突发环境事件，以及社会影响较大的其他安全环保事故事件；

3.2 财务要求

（1）具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（需提供近6个月内任意1个月依法缴纳税收及社会保障资金的证明文件复印件）；

（2）具有财务会计制度（需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件）。

3.3 业绩要求

投标人2021年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）具有1项合同金额150万元及以上的物业管理类项目业绩（需提供合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、内容页、金额页、时间页、签章页等）。

3.4 信誉要求

投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。

3.5 其他要求

本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年2月1日17:00（北京时间24小时制

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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