受宁波市海曙区前丰股份经济合作社、宁波市海曙区西郊超级市场经营服务中心委托，就宁波市海曙区环城西路南段234号、238号一至二层商业房屋及环城西路南段256号西郊超市一期一至二层商业房屋租赁项目进行公开招标采购。欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目编号：2024NBHSWNCQ001          

二、采购组织类型：委托代理

三、采购方式：公开招标

四、采购内容：

序号	采购内容	建筑面积	租赁期限	年度租金最低限价
1	宁波市海曙区环城西路南段234号、238号一至二层商业房屋租赁	11129.09平方米（一、二层包括汽车坡道816.8平方米）	10年，租赁期从免租期结束之日起开始计算。免租期为3个月，免租期自“交付日”开始计算。“交付日”为基本设施完善（水、 电开通）之日。	391.3万元/年
2	宁波市海曙区环城西路南段256号西郊超市一期一至二层商业房屋租赁	6421.61平方米1-2层商业用房	10年，租赁期从免租期结束之日起开始计算。免租期为3个月，免租期自“交付日”开始计算。“交付日”为基本设施完善（水、 电开通）之日。	257.8276万元/年

备注：投标人须对序号1及序号2同时投标。

五、合格投标人的资格要求

5.1投标人的基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.2投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信名单”记录名单（以采购代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；投标人如被发现列入“记录失信被执行人或重大税收违法失信名单”的，则将取消其中标资格）。

5.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5.4投标人须承诺：中标后仅限用于业态经营（从事文创、办公、设计、商业相关产业经营，必须符合公序良俗原则），禁止开设不能通过环评的企业及其他等噪音、污染会对居民生活造成较大影响的业态。

5.5本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

六、招标文件的获取方式：

6.1凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（同提交投标文件截止时间）前登录宁波市公共资源交易电子服务系统（海曙)（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。技术支持联系胡工（13611514710）、黄工：18888603006；

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

6.2如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

6.3招标文件每套售价500元，售后不退

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
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