君谊楼住宅项目前期物业服务项目投标邀请书

海南舜发物业服务有限公司、海南锦盛物业服务有限公司、海南胜景物业服务有限公司：

      1. 招标条件

      本招标项目 君谊楼住宅项目前期物业服务项目 （项目编号：E4601000001000773001）已由 海口市自然资源和规划局 以 建字第460100202320059号 批准建设。招标人（项目业主）为 海南陆侨集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 民营资金100% ，物业服务资金来自 业主及物业使用人自筹 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

      2.项目概况与招标范围

      2.1本项目位于：海口市秀英区永万路6-1号。

      2.2项目内容及规模：本项目总用地面积2889.66平方米。总建筑面积3345.73平方米，其中地下总建筑面积172.45平方米，地上总建筑面积3173.28平方米。

      2.3服务期：自合同约定之日起1年。

      期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

      2.4招标范围：君谊楼住宅项目前期物业服务。

      2.5招标控制价：住宅物业服务费4.30元/平方米·月。超出招标控制价的报价，按无效报价处理；被专家评委会认定低于成本的报价，按无效报价处理。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件据实收取。

      3. 投标人资格要求

      3.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。

      3.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”、信用中国网()的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图加盖公章）。

      3.3本项目不接受联合体投标。

      4. 招标文件的获取

      4.1请于2024年03月05日14时00分至2024年03月26日09时00分，登录海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

      4.2标段 1 （标段名称： 君谊楼住宅项目前期物业服务项目 ）：招标文件每套售价 0 元（ 不含 图纸），售后不退

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
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