七一七所鲁巷老区原医院用房租赁项目-招标公告

（招标编号：TC24120KF）

1招标条件

1.1项目名称：七一七所鲁巷老区原医院用房租赁项目

1.2招标人：中国船舶集团有限公司第七一七研究所

2项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：七一七所鲁巷老区原医院用房租赁项目

2.2招标项目编号： TC24120KF

2.3标段划分：共分 1 个标段

2.4项目地点：武汉市洪山区雄楚大街981号               

2.5项目概况：

2.5.1房屋所在位置：根据《不动产权证书》(鄂﹝2023﹞武汉市洪山不动产权第0105433号),标的房屋位于武汉市洪山区雄楚大街981号。该房屋位于七一七小区西门南侧，金田西路东侧，距雄楚大街约200米左右，距光谷广场地铁站约1公里。

2.5.2物业出租面积：本项目出租的房屋编号为F0019，建筑层数4层，建筑面积共计5925.28平方米。

2.5.3物业状况：以现场实际状态为准（含配套停车场），现状交付。

2.5.4物业所有权人：根据《不动产权证书》(鄂﹝2023﹞武汉市洪山不动产权第0105433号)，证载权利人为“中国船舶集团有限公司第七一七研究所”（以下简称“第七一七研究所”）。

2.6租赁期限：五年

2.7租赁方式：整租

2.8免租期：根据房屋现状，本项目不给予装修免租期。

2.9最低年租金：¥2800000.00元/年（不含水电费等其他费用）

2.10招标方式：公开招标。

2.11租赁要求：具体详见第二章“招标人需求”。

3投标人资格要求

3.1、资质要求

3.1.1在中国境内注册，具有合法医疗机构从业资质、独立法人资格的医疗机构或医院，提供营业执照及资质证书复印件。

3.1.2单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得同时参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2、财务要求：

投标人应提交投标企业2020年~2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告的复印件等；经营状态良好，未发生亏损。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的上述报表。

3.3、信誉要求

3.3.1 投标人无相关外部经济或法律纠纷等情况,在所经营的行业经营管理中无重大安全生产、安全管理、违法违纪等不良记录；单位及法人具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停产停业，财产接管、冻结、强制执行、破产（重整）等状态，须提供承诺函（格式自拟）。

3.3.2 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供信用中国网站查询结果截图）；

3.3.3未被列入政府采购严重违法失信行为名录（提供中国政府采购网站截图）。

3.4、本项目不接受联合体响应。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年3月22日至 2024年3月29日，每日上午9时至17时（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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