一、招标编号：SZCH2020-GS-G-006
二、招标内容：
（一）标的物名称：2020-2022年环古城健身步道及姑苏区主要公园绿地物业管理项目。
（二）服务期限：29个月；最终均按实际合同签订日起计算。
（三）物业管理范围：详见第四章《招标书》。
（四）采购需求：
一标段——环古城内圈南段地块清单（干将路以南） | |||||
序号 | 地块名称 | 绿地面积（m2） | 保洁人数 （岗位数） | 保安人员 （岗位数） | 备注 |
1 | 百花洲公园 | 24916 | 1 | 1 | 内圈 |
2 | 新市桥至少年宫段 | 6780 | 1 | ||
3 | 伍子胥纪念园 | 13224 | 1 | 1 | |
4 | 万年桥至干将桥东岸 | 21914 | 2 | 2 | |
5 | 姑胥桥北城墙保护修缮工程 | 5400 | 1 | 1 | |
6 | 长善园绿地 | 2625 | |||
7 | 盘门三景（吴门桥-盘龙桥） | 13486 | 1 | 1 | |
8 | 蟠龙桥至长江宾馆地块 | 22068 | 2 | 1 | |
9 | 人民桥至轮船码头段 | 9396 | 1 | 0 | |
10 | 四季花园小区南边绿地 | 14309 | 1 | 1 | |
11 | 盘门城墙段（新市桥-吴门桥） | 15978 | 1 | 1 | |
12 | 苏州大学段（竹辉桥-相门桥，包括二郎巷小游园） | 7882 | 1 | 0 | |
13 | 110联动值班 | 0 | 0 | 1 | |
合 计 | 157978 | 13 | 10 |
| |
二标段——环古城内圈北段地块清单（干将路以北） | |||||
序号 | 地块名称 | 绿地面积（m2） | 保洁人数 （岗位数） | 保安人员 （岗位数） | 备注 |
1 | 干将桥至景德桥东岸 | 13913 | 2 | 1 | 内圈 |
2 | 阊门-北码头 | 10792 | 1 | 1 | |
3 | 惠济桥至平门桥（包含金秋园） | 66479 | 4 | 3 | |
4 | 平门桥至齐门桥 | 34432 | 2 | 2 | |
5 | 齐门桥东段城墙 | 19179 | 2 | 1 | |
6 | 万源公园 | 12452 | 1 | ||
7 | 北园水厂01地块 | 12627 | 1 | 1 | |
8 | 北园水厂02号地块 | 16319 | 2 | ||
9 | 江海杨华地块 | 4576 | 1 | 1 | |
合 计 | 190769 | 16 | 10 |
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三标段——环古城外圈南段地块清单（干将路以南） | ||||||
序号 | 地块名称 | 绿地面积（m2） | 保洁人数 （岗位数） | 保安人员 （岗位数） | 岗亭 （座） | 备注 |
1 | 相门桥至汉庭坊 | 3565 | 1 | 1 | 0 | 外圈 |
2 | 觅渡桥—南园桥南岸（包含老觅渡桥东） | 28755 | 3 | 2 | 0 | |
3 | 南园桥—人民桥南岸 | 27434 | 2 | 1 | 1 | |
4 | 葑门桥南北两侧绿地 | 14958 | 2 | 1 | 0 | |
5 | 觅渡桥游船码头 | 17033 | 1 | 1 | 0 | |
6 | 姑胥桥—新市桥西岸 | 7637 | 1 | 1 | 0 | |
7 | 新市桥—解放桥西岸（包含吉水桥地块） | 21483 | 2 | 1 | 0 | |
8 | 人民桥—解放桥南岸 | 17146 | 1 | 1 | 0 | |
9 | 干将桥—姑胥桥绿地（包含姑胥桥西北侧绿地） | 22684 | 2 | 1 | 0 | |
10 | 葑门公园 | 3994 | 1 | 1 | 0 | 葑门路东环路口 |
11 | 人民桥东、西匝道 | 7998 | 1 | 1 | 0 | 人民桥南堍 |
合 计 | 172687 | 17 | 12 | 1 |
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四标段——环古城外圈北段地块清单（干将路以北） | ||||||
序号 | 地块名称 | 绿地面积（m2） | 保洁人数 （岗位数） | 保安人员 （岗位数） | 岗亭 （座） | 备注 |
1 | 西汇路沿河绿地 | 18594 | 1 | 1 | 0 | 环古城外圈 |
2 | 东汇路沿河绿地 | 15140 | 1 | 1 | 0 | |
3 | 相门桥—糖坊湾桥绿地 | 19588 | 2 | 2 | 0 | |
4 | 干将桥—景德桥绿地（包括干将桥西北侧绿地） | 21557 | 2 | 1 | 0 | |
5 | 北浩弄地块 | 2611 | 2 | 2 | 0 | |
6 | 白居易纪念馆 | 897 | 0 | |||
7 | 百间楼地块 | 1390 | 0 | |||
8 | 占鱼墩小游园 | 2590 | 0 | |||
9 | 干将桥西北侧绿地 | 4972 | 1 | 0 | 0 | |
10 | 日规路小游园 | 4731 | 1 | 1 | 1 | 日规路 |
11 | 前塘河绿地 | 88179 | 6 | 4 | 1 | 平江新城前塘河两侧绿地 |
合计 | 180249 | 16 | 12 | 2 |
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五标段——主干道物业化管理公园绿地汇总 | ||||||
序号 | 公园名称 | 地点 | 面积（m2） | 保洁人数 （岗位数） | 保安人员 （岗位数） | 岗亭 （座） |
1 | 广济公园 | 广济路留园路口 | 31590 | 3 | 3 | 1 |
2 | 老三香公园 | 三香路三香弄口 | 4288 | 1 | 1 | 0 |
3 | 创元公园 | 干将路彩香路口 | 6124 | 1 | 1 | 1 |
4 | 三香广场 | 三香路雅都大酒店对面 | 5730 | 1 | 1 | 1 |
5 | 文庙公园 | 苏州中学南侧 | 9313 | 1 | 1 | 1 |
6 | 乐桥广场 | 干将路乐桥 | 9799 | 1 | 1 | 0 |
7 | 相门公园 | 干将路苏大东校区东侧 | 6916 | 1 | 1 | 0 |
8 | 丝绸工学院小游园 | 干将路苏大东校区西侧 | 3038 | 0 | ||
9 | 道前街滨河绿地 | 道前街南侧沿河 | 5272 | 1 | 1 | 0 |
10 | 革命博物馆绿地 | 三香路革命博物馆南侧 | 4030 | 1 | 1 | 0 |
11 | 观前公园 | 富仁坊巷 | 6216 | 1 | 1 | 0 |
| 小 计 | 92316 | 12 | 12 | 4 | |
三、标段的划分及中标原则：
（一）本次2020-2022年环古城健身步道及姑苏区主要公园绿地物业管理项目共计5个标段，投标人报名时最多可选择其中两个标段进行报名并在报名时确认具体标段。
（二）投标人投标时，仅可在其报名时选择确定的标段范围内进行投标（标段在报名确认后不得变更），但只能就其中一个标段中标，超标段范围的投标视为投标无效。
（三）本项目的标段开标顺序由公证处现场组织抽签确定。若投标人按评标方法被确定为中标候选人的标段数超过上述规定的中标数量限定原则，则依开标顺序，按先开先中的原则，确定该投标人的中标标段，其余标段将自动失去中标资格并且由该标段的综合评分由高到低排名次高的投标人获得中标资格。
（四）已在前期各标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不应计入该标段的实质性响应供应商数量内。
（五）在合同签订之前，若某标段因质疑、投诉等事项导致中标结果改变的，则按照本项目中标原则及该标段综合评分由高到低排名，选择下一投标人递补中标，如该标段无递补人，则重新组织招标，但不影响其它任何标段的中标结果。
四、采购预算：
标段号 | 名称 | 预算（元） |
1 | 环古城内圈南段 | 6331700 |
2 | 环古城内圈北段 | 7032500 |
3 | 环古城外圈南段 | 7660800 |
4 | 环古城外圈北段 | 7515800 |
5 | 主干道物业化管理公园 | 6694200 |
合计 | 35235000 |
五、合格投标人的一般条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
六、合格投标人的特殊条件
无。
七、报名及采购文件的获取
（一）报名时间：自招标公告发布之日起至2020年4月21日。
（二）报名方式：
1、申领CA。未在苏州市市级政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（姑苏区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“姑苏区区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购项目专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通姑苏区区级政府采购项目网上报名功能模块即可。
2、登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（姑苏区网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。
（三）供应商依法获取采购文件的方式。
供应商网上报名成功后，系统会自动推送本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。
注：供应商打印、保留投标报名确认单，质疑时与质疑函一并提交。
未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
八、投标文件接受信息：
（一）现场解密。
开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
（二）投标文件的递交
投标文件递交时间：2020年5月11日8：30-9：30整（北京时间）
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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