发布日期： 2024-5-9 21:46:00
1.招标条件
本招标项目千弘国际项目前期物业管理服务（项目编号：hizw20240509003）已由万宁市行政审批服务局以建字第469006202120029号批准建设， 招标人(项目业主)为海南千弘血液技术有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇万州大道东侧
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积14068.00㎡，总建筑面积33222.22㎡（包含地上建筑面积28923.46㎡，地下建筑面积4298.76㎡），计容建筑面积28104㎡，不计容建筑面积5118.22㎡。 本项目共计建筑物3幢，1#办公楼总建筑面积9666.42㎡，地上11层共计9666.42㎡；2#办公楼总建筑面积9586.52㎡，地上11层共计9586.52㎡；3#办公楼（含人防出入口）总建筑面积13969.28㎡，地上11层共计9670.52㎡，地下1层共计4298.76㎡。本项目采用装配式建筑，1#~3#装配率为50.6% 。 本项目的建筑密度为 23.22 %；综合容积率 1.998；绿地率为35.41 %。 本项目规划建设机动车停车位174个，其中地上停车位89个，地下停车位85个（包含35个充电桩停车位）。非机动停车位339个。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 千弘国际项目前期物业管理服务;标段编号: hizw20240509003001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:千弘国际项目前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为71.61㎡； 坐落位置： 3#楼二层。 2.8物业类型: 商业 。 2.9服务收费：3.5元/㎡·月 （投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2022年度经会计事务所审核的财务审计报告或2023年1月至今任意1个季度的企业财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），新注册的公司提供成立至今任意1个月的财务报表）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年1月至今任意1个月的缴纳税收证明和社保缴费记录证明。供应商是零纳税的，应提供从税务网站打印的盖有税务局电子业务专用章的零纳税证明）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，加盖公章）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函，加盖公章）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年05月09日 23时59分至2024年05月16日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：千弘国际项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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