发布日期： 2024-5-22 17:05:00
1.招标条件
本招标项目海南臻园A区（禧瑞都项目A地块）前期物业服务项目（项目编号：hizw20240522005）已由万宁市行政审批服务局以469006202009110201批准建设， 招标人(项目业主)为万宁佳和置业有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市兴隆旅游区莲兴公路北侧（侨乡路西侧）
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 94924.98平方米，道路用地 22341.50 平方米，绿化用地 46522.1 平方米，其他用地 26061.38 平方米。 本项目总建筑面积 119256.17 平方米，其中：地下建筑面积（不计容）） 23381.94 平方米，地上计容建筑面积 95874.23 平方米。（低层洋房建筑面积 66812.12 平方米，多层住宅建筑面积 27318.29 平方米，配套公建（商业建筑面积 1600.92 平方米，物业用房500.1平方米，居委会50平方米，治安联防站30平方米）。。招标控制价19,412,273.95元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南臻园A区（禧瑞都项目A地块）前期物业服务项目;标段编号: hizw20240522005001;标段类型: 其他;控制价：19412273.9500
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-08 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址： 万宁市兴隆旅游区莲兴公路北侧（侨乡路西侧） 5.建设内容及规模为：总用地面积 94924.98平方米，,总建筑面积 119256.17 平方米。物业类型: 低层洋房、多层住宅、商业 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。 4. 投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（须提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6符合法律、法规规定的其他条件。 本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年05月22日 17时30分至2024年06月11日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海南臻园A区（禧瑞都项目A地块）前期物业服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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