天府新区新城置业祥鹤路地块项目第三方维修零星工程比选公告

1．比选条件

1.1本比选项目天府新区新城置业祥鹤路地块项目第三方维修零星工程已批准建设，项目业主为成都天府新城置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为成都天府新城置业有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公告比选。

1.2本比选项目的比选组织形式为委托比选。比选人选择的代理机构是，项目编号为0747-2460SCCSC590。

2．项目概况与比选范围

2.1建设地点：华阳街道鹤林村一组、二组，二江寺村十二组、十三组。

2.2建设规模：本项目总体内容为住宅商业地块规划总建筑面积约为【23.430234万】平方米。其中：住宅地块规划总建筑面积约为【21.69万】平方米，地上建筑面积约为【15.49万】平方米，地下建筑面积约为【6.2万】平方米（最终以规划部门核准的指标为准）。

2.3比选范围：天府新区新城置业祥鹤路地块项目第三方维修零星工程，由承包人包工包料（除《合同价格清单》另有说明的外）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包竣工验收、包质保维修、包穿插施工配合等。具体以发包人、全过程开发管理单位下发的指定单内容为准。本次比选采用模拟清单采购方式，即暂无固定实施工程量，根据实际工程内容进行计价。

2.4工程周期：合同有效期2年：从合同正式签订之日起至已发生阶段结算或预估金额，累计达到本合同签订的暂定总金额或本项目最后一批次房屋集中交付后期满2年终止（终止条件满足其一即可终止）。

2.5质量要求：工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3．比选申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选申请人：

3.1.1资质条件：(1)具有独立法人资格； (2)建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；(3)具有有效的安全生产许可证。

3.1.2信誉要求：不存在比选申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，须提供在四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.4项目经理的资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），须为本单位人员。

3.1.5财务要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损。

3.1.6业绩要求：2021年1月1日以来已完成不少于3个类似项目业绩；类似项目业绩指单项合同金额不低于300万元的房屋建筑类施工业绩。

3.2本项目不接受组成联合体参选。

3.3各比选申请人均可就上述1个标段参加比选，可中选的标段数量为1个。

4．比选文件的获取

比选申请人必须按下述要求获取比选文件后方可参选。

4.1 凡有意参加比选者，请于2024年05月25日上午9:00时至2024年05月29日下午17:00时首先进入，进行网上注册（免费）后，通过网上支付方式购买比选文件（

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