东乡族自治县洮苑嘉园住宅小区项目资格预审公告

东乡族自治县洮苑嘉园住宅小区项目，已由东乡族自治县发展和改革局《甘肃省投资项目信用备案证 100.0A》（临夏州东乡县发改局国民经济综合股备[2023]27号）、东乡族自治县住房和城乡建设局《关于东乡族自治县洮苑嘉园住宅小区项目初步设计的批复》（东住建发〔2024〕148号）文件批准建设，现前期准备工作已完成，已具备招标条件，现对东乡族自治县洮苑嘉园住宅小区项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目概况：

1.工程名称：东乡族自治县洮苑嘉园住宅小区项目

2.建设单位：东乡族自治县交晟房地产开发有限公司

3.建设地点：东乡县达板镇

4.资金来源：项目建设资金通过企业自筹解决。

5.概算投资：概算总投资47092.4万元，其中,工程费用38073.35万元,工程建设其他费用6776.55万元，预备费2242.5万元。

6.建设规模：项目位于东乡县达板镇，东侧为洮河三路，南侧为经二路，西侧为洮河一路，北侧为洮河四路，总建设用地面积62903.52平方米。本项目新建住宅楼14栋(1至12#楼、14#楼地上18层,地下1层;13#楼地上14层，地下一层;主楼剪力墙结构，裙房框架结构;住宅层高为2.90米)，1栋设备用房(地上1层，框架结构，层高4.50米)，沿街商业(15#楼地上2层，一层层高3.90米，二层层高3.60米;框架结构)及地下室(层高4.20米框架结构)，项目总建筑面积146554.84平方米。其中新建地上总建筑面积125803.81平方米，新建地下总建筑面积20751.03平方米，总建筑基底面积11801.36平方米，总户数为948户，总居住人数3034人，总停车570辆，为居住街坊。（具体内容详见施工图及工程量清单）

7.计划总工期：464日历天（含冬休期）

计划开竣工日期：2024年7月25日--- 2025年10月31日

8.标段划分：/

9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10.资格审查方式：资格预审

二、申请人资格要求：

1、申请人须具备独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质的施工企业。具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类高级及以上技术职称, 安全负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书。

3、配备项目管理人员：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、注册造价师1人、施工员3人、质量员3人、安全员2人、材料员1人、资料员1人、机械员1人，须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员（施工员和质量员须为建筑工程专业）。

4、财务要求：财务状况良好。

5.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。

6.申请人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。

7.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在甘肃省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于预审文件获取截止日前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》递交评标委员会。

8.申请人按甘建建[2015]436号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。

9.本次招标不接受联合体投标。

10.各申请人可就上述标段提出资格预审申请。

三、资格审查方式：

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间及方式：

1.资格预审文件获取时间：2024年6月7日18时00至 2024年6月12日18时00 （法定公休日、法定节假日不除外

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联系人：陈经理
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