地铁青龙储备地块（江宁范围）城市设计及控规图则调整招标公告

（招标编号：JG066024X90988）

 

招标项目为地铁青龙储备地块（江宁范围）城市设计及控规图则调整，项目招标人为玄武区土地储备中心，建设资金来自  自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备招标条件。

一、项目概况

1.1 项目名称及概况：

地铁青龙储备地块（江宁范围）城市设计及控规图则调整。

此次工作范围西至九乡河东路，北至龙王山，东至栖霞区界，南至捷运大道，同时研究仲景大道周边高校教育配套用地的可能性，研究范围约为563公顷，扣除已建在建用地、林地、龙王山公园及中央绿脉、水域面积后，实际重点城市设计范围约为205公顷：拟适度减少产业用地规模，并集聚布局；对住宅用地降容降高，提升品质；根据居住人口增减情况调整公建配套。基于城市设计研究基础，结合储备地块开发时序，分时序推进控规图则调整及报批工作（拟调整规划范围示意图见附件）。

控制性详细规划图则拟调整范围包括NJDBd050-1-01、NJDBd050-2-02、NJDBd050-2-05、NJDBd050-2-11、NJDBd050-2-13、NJDBd050-2-15、NJDBd050-2-16、NJDBd050-2-17共8个图则单元，面积为359.2公顷。

1.2 招标内容：

（1）根据项目设计研究内容，进行项目前期资料收集、踏勘，并进行基础分析工作；

（2）根据前期资料及既有规划成果，编制捷运大道以北区域城市设计研究报告，参考南京市相关城市设计成果技术标准，重点对经控规评估需要优化的规划设计内容提出调整可行性专项研究；

（3）按时序开展规划管理单元图则调整方案的技术论证，编制研究报告，接甲方通知后完成规划资源局审查、组织上报、社会公示、成果入库等工作；

（4）根据上位规划和前期资料，同步研究仲景大道周边高校教育配套用地的可能性；

（5）完成业主安排本项目相关的其他工作。

二、资格审查方法：资格后审

三、投标人资格要求

（1）投标人应是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的机构或企事业单位（需提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖投标人公章，原件备查）；

（2）投标人应具有城乡规划编制乙级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章，原件备查。如由于机构改革导致资质于投标日前到期无法延续，本次招标视同资质有效）；

（3）2021年7月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的类似城市设计或图则修改业绩（需提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查）；

（4）本项目不接受联合体申请。

    四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年07月15日- 2024年07月22日下午17:30（北京时间）

4.2

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联系人：陈经理
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